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貴州網(wǎng)訊 3月28日，黔東南州住宅公積金管理中心黔東
墻體廣告網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于調(diào)整和進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)部分住宅公積金運(yùn)用方針的定見》，將于4月1日起履行。
關(guān)于調(diào)整和進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)部分住宅公積金運(yùn)用方針的定見
為貫徹落實(shí)“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，更好發(fā)揮住宅公積金制度互助性、保障性作用，促進(jìn)我州
房地產(chǎn)市場(chǎng)健康可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《住建部財(cái)政部人民銀行
公安部關(guān)于開展治理違規(guī)提取住宅公積金工作的通知》(建金﹝2018﹞46號(hào))等要求，為防黔東
墻體廣告備化解資金危險(xiǎn)，保證住宅公積金有用運(yùn)轉(zhuǎn)，結(jié)合我州實(shí)際，決議調(diào)整和進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)部分住宅公積金運(yùn)用方針，詳細(xì)如下：
一、調(diào)整部分住宅公積金運(yùn)用方針
(一)調(diào)整異地購房提取方針
支撐繳存員工在繳存地或戶籍地購、建房請(qǐng)求提取住宅公積金；不支撐在黔東
墻體廣告非繳存地或非戶籍地購買、制作自住住宅、償還住宅借款本息請(qǐng)求提取住宅公積金。戶籍地的承認(rèn)以請(qǐng)求購買該套自住住宅之前的時(shí)間核定(黔東南州行政區(qū)域內(nèi)除外)。
(二)調(diào)整提取住宅公積金首付購房款后一起可處理住宅公積金借款和“按月對(duì)沖”方針支撐繳存員工購買、制作自住住宅請(qǐng)求提取住宅公積金首付款后，不再支撐住宅公積金借款；支撐未提取住宅公積金首付購房款的,能夠處理住宅公積金借款，借款后能夠“按月對(duì)沖”還貸和一次性結(jié)清借款提取住宅公積金；支撐處理商業(yè)銀行自住住宅借款的能夠請(qǐng)求按年提取還貸和一次性結(jié)清借款還貸提取住宅公積金。
(三)調(diào)整員工因工作調(diào)動(dòng)或離職搬運(yùn)、提取方針繳存員工工作單位變動(dòng)或黔東
墻體廣告與單位解除、終止勞作關(guān)系的，需先處理個(gè)人賬戶封存。調(diào)出黔東南州行政區(qū)域外的，封存期間，在異地開設(shè)公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上且無住宅公積金借款余額的，可向新單位所在地管理中心請(qǐng)求處理異地搬運(yùn)接續(xù)手續(xù)；未在異地持續(xù)繳存的，封存半年后且無住宅公積金借款余額的，可在繳存地請(qǐng)求處理提取銷戶。
(四)調(diào)整購建房存在第三方共有景象的提取方針繳存員工購買、制作自住住宅存在第三方共有權(quán)人的，提取住宅公積金額度應(yīng)三方合并核算，且總額不能超越所購、建房子總價(jià)。
(五)調(diào)整第二套住宅公積金借款最低首付份額方針二套房住宅公積金借款最低黔東
墻體廣告首付份額提高到40%。二套房子數(shù)的認(rèn)定以家庭為單位(含借款請(qǐng)求人、愛人)，經(jīng)過人民銀行征信體系及住宅公積金業(yè)務(wù)信息體系查詢審閱的涉及住宅公積金借款的套數(shù)，未體現(xiàn)住宅公積金借款記載的，認(rèn)定為首套公積金借款；信譽(yù)陳述顯現(xiàn)有過一次或超越一次住宅公積金住宅借款記載的，再次請(qǐng)求住宅公積金借款均屬二套及以上借款；不支撐向購買第三套及以上住宅的繳存員工家庭發(fā)放住宅公積金借款。
二、進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)部分住宅公積金運(yùn)用方針
(一)標(biāo)準(zhǔn)新市民借款請(qǐng)求條件方針。新市民請(qǐng)求住宅公積金借款的，必須滿意接連足額繳存黔東
墻體廣告住宅公積金6個(gè)月(含6個(gè)月)以上的條件，且?guī)で瓥|
墻體廣告戶處于正常繳存狀況，不支撐補(bǔ)繳或一次性繳存6個(gè)月方法替代接連繳存。
(二)標(biāo)準(zhǔn)二套房住宅公積金借款條件方針。首次住宅公積金借款結(jié)清一年(不含一年)以上；請(qǐng)求人(含愛人)個(gè)人信譽(yù)陳述顯現(xiàn)無欠款余額(含信譽(yù)卡消費(fèi))；請(qǐng)求人(含愛人)個(gè)人信譽(yù)陳述中不得存在5年內(nèi)銀行借款(含信譽(yù)卡消費(fèi))累計(jì)逾期6期(不含6期)以上或接連逾期3期(不含3期)以上；住宅公積金借款累計(jì)逾期3期(不含3期)以上的記載。
(三)標(biāo)準(zhǔn)部分借款請(qǐng)求時(shí)限規(guī)定方針。請(qǐng)求借款購買期房時(shí)限不超越兩年(含兩年)，時(shí)間以所購商品房存案掛號(hào)時(shí)間核定。購買現(xiàn)房、制作自住宅不超越一年(含一年)，現(xiàn)房以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書掛號(hào)時(shí)間核定，自建房以修建工程規(guī)劃許可證掛號(hào)時(shí)間核定；請(qǐng)求人屬于黔東
墻體廣告在住宅公積金借款共同還款期間離婚的，如再次請(qǐng)求住宅公積金借款，離婚時(shí)間要滿一年(含一年)以上，且原共同的住宅公積金借款賬戶應(yīng)為結(jié)清狀況。
(四)標(biāo)準(zhǔn)部分借款業(yè)務(wù)處理方法方針。請(qǐng)求人購買二手房請(qǐng)求住宅公積金借款的，借款資金劃撥至賣房人賬戶。
(五)標(biāo)準(zhǔn)支撐首套住宅借款方針。請(qǐng)求人請(qǐng)求首套住宅借款的，其個(gè)人征信陳述顯現(xiàn)累計(jì)逾期6期黔東
墻體廣告(不含6期)以上或接連逾期3期(不含3期)以上，危險(xiǎn)可控的可履行信譽(yù)擔(dān)保規(guī)定。
