近來，為規(guī)范實(shí)驗(yàn)區(qū)
墻體廣告家庭購房套次確定作業(yè)，實(shí)驗(yàn)區(qū)行政批閱局聯(lián)合區(qū)交建局、區(qū)環(huán)土局、區(qū)稅務(wù)局印發(fā)了《家庭購房套次確定規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《確定規(guī)范》），目前已開端實(shí)施。家庭住宅套次確定成果首要用于契稅繳交。
《確定規(guī)范》清晰，在家庭
墻體廣告購房套次確定上，以家庭為單位，即按購房人本人、愛人、未成年子女為單位進(jìn)行確定。購房人的婚姻狀況、愛人和未成年子女按申報(bào)住宅的購房時(shí)點(diǎn)確定，其間，新建產(chǎn)品住宅以合同簽訂時(shí)點(diǎn)（網(wǎng)簽時(shí)間）為準(zhǔn)，二手住宅以受理請(qǐng)求不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)時(shí)點(diǎn)為準(zhǔn)。別的，子女年滿18周歲的，與爸爸媽媽別離以不同家庭確定。
實(shí)驗(yàn)區(qū)行政服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)買賣處作業(yè)人員趙志勤向記者舉例，一個(gè)家庭中，夫妻雙方在婚前別離以自己的名義購買一套住宅，現(xiàn)請(qǐng)求辦證時(shí)，依照《確定規(guī)范》，咱們確定夫妻雙方各自擁有的房產(chǎn)均為首套房。假如夫妻婚后又買了
墻體廣告一套房，則這套房辦證時(shí)確定為家庭的第三套房。假如這對(duì)夫妻有一成年子女且名下有一套房子，則這套子女的房子應(yīng)以成年子女為單位確定，不計(jì)入這對(duì)夫妻的家庭購房套數(shù)內(nèi)。別的，與他人一起購買的住宅要計(jì)入個(gè)人住宅套數(shù)中。
《確定規(guī)范》還規(guī)則，經(jīng)濟(jì)適用房、解困房、房改房、集資房、繼承房、受贈(zèng)房和個(gè)人自建房（非出讓）的房子不計(jì)入家庭住宅套次確定中。
“咱們這個(gè)《確定規(guī)范》對(duì)前面提到的7類不做確定
墻體廣告住宅類型僅限于初次獲得權(quán)力情形，一旦通過上市買賣，就要開端確定。”趙志勤說，假如市民手上有一套集資房，又再購買產(chǎn)品房，依照規(guī)則，僅確定購買的產(chǎn)品房為首套房，但若市民將原有的集資房賣出，購房人購買這套住宅后，這套住宅就要計(jì)入購買人名下套數(shù)。
值得注意的是，《確定規(guī)范》實(shí)施的最大亮點(diǎn)首要體現(xiàn)在安頓房套次的確定上。根據(jù)規(guī)則房子套次確定詳細(xì)操作方法由各地自行制定，所以關(guān)于安頓房的確定各地做法也不盡相同。平潭結(jié)合實(shí)際狀況，讓利于民，安頓戶可根據(jù)
墻體廣告最優(yōu)方案，自主挑選名下的安頓房是否計(jì)入家庭住宅套次，一旦決定申報(bào)安頓房計(jì)入住宅套次后，其名下其他安頓房也均計(jì)入住宅套次確定。
此外，一起購買住宅的市民，若其間任意一個(gè)不具有享用
墻體廣告稅費(fèi)優(yōu)惠政策資格，則整體購房人均無法享用稅費(fèi)優(yōu)惠政策；假如整體購房人都具有享用稅費(fèi)優(yōu)惠政策的，則根據(jù)購房人所占的房子比例和擁有
墻體廣告住宅狀況別離享用稅費(fèi)優(yōu)惠政策。
