重慶墻體廣告：記者從重慶農(nóng)村土地買賣所知道到，地票收益反哺“三農(nóng)”，增加了農(nóng)人的產(chǎn)業(yè)性收入，有用推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)開展。
經(jīng)國務(wù)院同意，重慶市于２００８年１２月４日成立了重慶農(nóng)村土地買賣所，探究地票準(zhǔn)則實驗。到２０１３年１２月底，重慶農(nóng)村土地買賣所共買賣地票１３．１５萬畝，成交額２６７億余元，成交均價２０．２萬元／畝。
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重慶農(nóng)村土地買賣所履行總裁童代志介紹，關(guān)于地票收益的分配，如果是農(nóng)人宅基地及其隸屬設(shè)備復(fù)墾，扣減復(fù)墾本錢后，凈收益悉數(shù)返還農(nóng)村，依照８５比１５的份額支交給復(fù)墾宅基地及其隸屬設(shè)備用地的農(nóng)戶和農(nóng)村團(tuán)體經(jīng)濟(jì)安排，農(nóng)戶所得每畝不低于１２萬元，農(nóng)村團(tuán)體經(jīng)濟(jì)安排所得每畝不低于２．１萬元。復(fù)墾農(nóng)村公共設(shè)備、公益事業(yè)等建造用地的，扣減復(fù)墾本錢后，剩下價款悉數(shù)劃歸相應(yīng)的農(nóng)村團(tuán)體經(jīng)濟(jì)安排。團(tuán)體經(jīng)濟(jì)安排的收益首要用于本團(tuán)體安排成員社會保障及根底設(shè)備、公共服務(wù)設(shè)備建造。
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重慶市需求，價款撥付方法采納由農(nóng)村土地買賣所依托銀行，將價款直接撥付到農(nóng)戶和農(nóng)村團(tuán)體經(jīng)濟(jì)安排的賬戶，在撥款過程中需求“三公示兩審閱”，根絕“三農(nóng)”收益被搶占、損害、截留、移用。
怎么保險調(diào)控地票報價，使其契合經(jīng)濟(jì)和市場規(guī)律，反哺農(nóng)村的一起也不影響城市開展？對此，重慶市也作了很多的考慮和實習(xí)：一是設(shè)定地票買賣最低保護(hù)價，保證農(nóng)人和農(nóng)村團(tuán)體經(jīng)濟(jì)安排的收益。二是參閱已買賣地票報價，合理編制買賣計劃，以供需大體平衡為根底，堅持地票買賣報價的穩(wěn)定性，防止報價大起大落。當(dāng)前，地票成交單價由首場的８萬元／畝逐漸提高，當(dāng)前穩(wěn)定在２０萬元／畝左右。
