近年來，在國(guó)土資源范疇，老百姓反映最多的問題主要集中在征地拆遷和不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)方面，比方征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題等。5月30日，記者從
長(zhǎng)沙市國(guó)土資源局獲悉，《
長(zhǎng)沙市人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的告知》(以下簡(jiǎn)稱《告知》)正式印發(fā)。按照《告知》，此次全市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(土地部分)上調(diào)30%左右，各區(qū)縣市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均有所調(diào)整。 調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)30% 早在5月8日，省政府印發(fā)告知，清晰設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府能夠根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)踐擬定詳細(xì)實(shí)施細(xì)則。“此次調(diào)整一是上級(jí)有布置，二是群眾有期盼，一起又結(jié)合了
長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。”
長(zhǎng)沙市國(guó)土資源局黨委書記、局長(zhǎng)陳曉陽介紹，上一輪征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2013年5月開始實(shí)施，已實(shí)施5年。此次調(diào)整只觸及征地補(bǔ)償中土地部分的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括調(diào)整崎嶇、地類修改系數(shù)、區(qū)片等級(jí)等。 根據(jù)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、居民消費(fèi)
價(jià)格指數(shù)以及人均可支配收入等狀況，全市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(土地部分)上調(diào)30%。旱地、水澆地、村莊路途、坑塘水面、宅基地等制作用地按照系數(shù)1實(shí)行;水田按照系數(shù)1.2實(shí)行，征收基本農(nóng)田的，按水田標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行;園地、林地等其他農(nóng)用地按照系數(shù)0.8實(shí)行;未利用地按照系數(shù)0.6實(shí)行。 根據(jù)
長(zhǎng)沙市實(shí)踐狀況，以區(qū)為基本單位區(qū)分不同的區(qū)片等級(jí)，原則大將土地利用總體規(guī)劃承認(rèn)的城鎮(zhèn)制作用地規(guī)模劃為Ⅰ區(qū)，其他區(qū)域劃為Ⅱ區(qū)。片區(qū)區(qū)分一般不打破村界，各區(qū)的等級(jí)數(shù)量原則上不超越3個(gè)。 此外，單個(gè)地塊調(diào)整崎嶇較大，如雨花區(qū)東山大街，其由原城區(qū)Ⅱ區(qū)調(diào)整為現(xiàn)在的Ⅰ區(qū)，其中旱地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由5.6萬元/畝調(diào)整為9.9萬元/畝，上調(diào)崎嶇約76%。 標(biāo)準(zhǔn)最高是每畝99000元 《
長(zhǎng)沙市各區(qū)縣市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(2018年修訂)閃現(xiàn)，區(qū)片等級(jí)分為Ⅰ區(qū)、Ⅱ區(qū)、Ⅲ區(qū)三類，
長(zhǎng)沙市區(qū)Ⅰ區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為99000元/畝，Ⅱ區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為84000元/畝，Ⅲ區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為78000元/畝，最低的是瀏陽市Ⅲ區(qū)53000元/畝。 跟著城市化迅猛推動(dòng)，
長(zhǎng)沙有許多
鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組等由曩昔的村莊郊區(qū)變?yōu)橹鞒菂^(qū)，相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所提高。
長(zhǎng)沙征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表閃現(xiàn)，Ⅰ區(qū)包括
長(zhǎng)沙的芙蓉區(qū)全域，開福區(qū)全域，天心區(qū)(除暮云大街、南托大街外的其他區(qū)域)，雨花區(qū)(除跳馬鎮(zhèn)外的其他區(qū)域)，岳麓區(qū)的觀沙嶺大街、銀盆嶺大街、橘子洲大街、岳麓大街、望城坡大街、梅溪湖大街、天頂大街、洋湖大街等12個(gè)大街，以及坪塘大街的紅橋村、桐溪港社區(qū)等村和社區(qū)和學(xué)士大街的白鶴社區(qū)、聯(lián)豐村等。這些區(qū)域的區(qū)片等級(jí)為Ⅰ區(qū)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高，為99000元/畝。
