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小區(qū)共有部分所設(shè)停車(chē)位收入可向業(yè)主公示

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2018年05月10日 10:05 相關(guān)案例: 本文標(biāo)簽: 云南昆明墻體廣告

云南昆明墻體廣告  昨日,昆明市交通運(yùn)輸局舉行《昆明市機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)管理辦法(修訂)(征求意見(jiàn)第二稿)》(下稱(chēng)《意見(jiàn)稿》)聽(tīng)證會(huì)。

《意見(jiàn)稿》提出,經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)采用電子計(jì)費(fèi)管理模式,按照停車(chē)場(chǎng)信息化管理要求,向市智慧停車(chē)信息平臺(tái)實(shí)時(shí)準(zhǔn)確上傳泊位使用情況、收費(fèi)管理等數(shù)據(jù)。新建經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng),應(yīng)當(dāng)具備停車(chē)信息分析處理及接駁條件后,方可申請(qǐng)備案。現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行信息化改造,逐步接入全市智慧停車(chē)信息平臺(tái)后,方可申請(qǐng)年審。在聽(tīng)證會(huì)上,專(zhuān)家郭忠民對(duì)《意見(jiàn)稿》增加智慧停車(chē)的相關(guān)規(guī)定十分贊同?!啊兑庖?jiàn)稿》明確了政府與企業(yè)的相關(guān)職責(zé),修正后將對(duì)昆明智慧停車(chē)的發(fā)展起到極大促進(jìn)作用。”郭忠民說(shuō)。

針對(duì)《意見(jiàn)稿》提出,建設(shè)停車(chē)場(chǎng)要配套建設(shè)照明、通信、排水、排風(fēng)、消防、視頻監(jiān)控、停車(chē)引導(dǎo)、電子信息數(shù)據(jù)處理及接駁等系統(tǒng),設(shè)置殘疾人專(zhuān)用停車(chē)泊位、交通安全和防汛設(shè)施設(shè)備,設(shè)置或者預(yù)留供新能源汽車(chē)使用的充電裝置等內(nèi)容,專(zhuān)家宋力偉表示,應(yīng)該在一些公益性的車(chē)站、機(jī)場(chǎng)、碼頭的停車(chē)場(chǎng)設(shè)新能源汽車(chē)充電裝置,并在所有地下停車(chē)場(chǎng)顯眼位置設(shè)置禁止易燃、易爆、有毒等物品停放的標(biāo)牌,增加相關(guān)的安保人員增強(qiáng)對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)安全的維護(hù)。

《意見(jiàn)稿》指出,居住區(qū)內(nèi)利用共有部分設(shè)置停車(chē)位的,收取的停車(chē)費(fèi)用歸全體業(yè)主共同所有,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照管理方案約定或物業(yè)服務(wù)合同約定支付物業(yè)服務(wù)企業(yè)或停車(chē)服務(wù)單位管理服務(wù)費(fèi)用。昆明市交通運(yùn)輸局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示:“利用共有部分設(shè)置停車(chē)位的,收取的停車(chē)費(fèi)用歸全體業(yè)主共同所有,并不是讓物業(yè)公司除去成本之后,將剩余費(fèi)用分到每一位業(yè)主手中,而是可以在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示。例如,停車(chē)收取了多少費(fèi)用,成本是多少,剩下的費(fèi)用花在了綠化或者是公共設(shè)施方面,具體金額是多少等?!?

此外,《意見(jiàn)稿》還明確路內(nèi)臨時(shí)停車(chē)泊位的范圍界定和管理主體,并加強(qiáng)停車(chē)收費(fèi)的監(jiān)督管理等。

聽(tīng)證會(huì)后,昆明市交通運(yùn)輸局將結(jié)合實(shí)際,結(jié)合專(zhuān)家和市民提出的建議,對(duì)《意見(jiàn)稿》進(jìn)行合理修改并公布。



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