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貴州黔東墻體廣告 在剛剛完畢的“五一”小長假中,雖然眾多房企推出多種活動,但不同于去年同期的熾熱局面,今年“五一”樓市較為冷落。
“五一”期間,恒大在沈陽推出“遼寧恒大超級品牌日”,同時推出恒大綠洲、恒大雅苑等八個樓盤,并推出享購房折上98折、勝利認購另減3萬元等多重優(yōu)惠。在鄭州,招商天地華府項目推出98折優(yōu)惠;恒大山水城項目推出首付分期,首期僅5%,享額外96折上折;鄭北孔雀城則推出一二期收藏房源,下疊送小院,中疊送陽臺,上疊送露臺,買疊拼送停車位。
房企的鼎力度活動并未換來高成交量。中原地產數據顯現,從小長假前兩天來看,一線城市合計網簽商品房住宅360套,與清明小長假前兩天根本持平,同比跌幅超越50%;二線城市網簽量同比跌幅在30%左右。
記者在廣州看到,看房人明顯減少。一位中介人士表示,“五一”前兩天只帶兩波客人看了幾套房,但是一套都沒有成交。網易數據中心顯現,在“五一”新推2434套的背景下,小長假前兩天,廣州新房僅成交281套,其中4月29日成交177套,30日成交104套。據廣州中原研討開展部監(jiān)測,2017年同期,廣州新推1969套住宅中,總成交約1303套。
中原地產首席剖析師張大偉以為,相比2月受春節(jié)假期影響的市場低迷態(tài)勢,3至4月全國主要城市成交量有所平穩(wěn),供給量明顯上漲。目前大局部城市成交量環(huán)比上漲,但相比調控前,當前市場成交量仍然處于低迷狀態(tài),很難說回暖?!?月下旬呈現‘日光盤’現象的搶手項目,或能惹起購房者積極性的,還是限價項目?!睆埓髠フf。
有業(yè)內人士以為,固然在嚴控下不存在市場回暖的根底,但剛需購房者近日因言論影響入市積極性有所進步,呈現局部敦促入市的聲音,應警覺樓市炒作與中介等代理人員過度營銷引致房地產市場又一輪非理性“繁榮”。
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