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江蘇鎮(zhèn)江墻體廣告 眼下正是樓市傳統(tǒng)旺季的“金三銀四”,作為樓市風(fēng)向標(biāo)之一的二手房市場,迎來了學(xué)區(qū)房帶看量、銷售形勢最為堅硬的時分。記者近日理解到,由于《鎮(zhèn)江市市區(qū)義務(wù)教育學(xué)校規(guī)劃規(guī)劃(2017-2035)》正在公示期中,不少家長緊盯政策劃向,從而肯定出手方向。
市區(qū)解放路一家房地產(chǎn)連鎖中介經(jīng)理洪先生通知記者,近年來無論樓市政策如何調(diào)控,房地產(chǎn)市場是低迷還是熾熱,學(xué)區(qū)房不斷堅持著應(yīng)有的熱度和穩(wěn)定態(tài)勢。特別是局部搶手板塊的二手學(xué)區(qū)房,目前每平方米價錢輕松過萬。洪經(jīng)理翻開電腦中的房源庫,點(diǎn)擊給記者看:“比方我這邊市中心一套某小學(xué)學(xué)區(qū)房,高層豪裝,112平方米報價168萬元;花山灣一套‘老破小’的一室半一廳,45平方米報價46萬元;還有三茅宮這套房齡7年、平裝修帶車庫的房子,100平方米報價100萬元……”
今年年初剛剛完成家庭改善型需求的市民陳先生,自從住進(jìn)新居后,便把原先住了十多年、位于賀家弄的老房子掛到網(wǎng)上。最近一段時間,他接到的電話明顯增加起來,“只需是買家,啟齒第一句都是問我這房子屬于哪個學(xué)區(qū)。其次才問房型、樓層、生活配套等。”陳先生說。據(jù)理解,該片區(qū)的市屬初中片區(qū)今年可能會迎來微調(diào),調(diào)到哪個學(xué)區(qū)對房子的報價很關(guān)鍵。因而,陳先生表示會再等等,肯定政策出臺后再出手。
上月底,由市教育局、市規(guī)劃局拜托市規(guī)劃設(shè)計研討院編制的《鎮(zhèn)江市市區(qū)義務(wù)教育學(xué)校規(guī)劃規(guī)劃(2017-2035)》曾經(jīng)完成。依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的請求,其主要內(nèi)容正在公示,普遍征求社會各界各部門及公眾意見。公示期自2018年4月1日起至2018年4月30日止。記者在多個家長圈里理解到,這張規(guī)劃圖目前已成為熱圖。圖中十分詳盡地標(biāo)示呈現(xiàn)狀撤銷、現(xiàn)狀保存、現(xiàn)狀改擴(kuò)建、規(guī)劃已配置、規(guī)劃新增的小學(xué)、中學(xué)、九年一向制學(xué)校,以及結(jié)合辦學(xué)的點(diǎn)位,具有相當(dāng)?shù)那罢靶浴?
業(yè)內(nèi)人士提示市民,二手學(xué)區(qū)房受政策影響比擬大,倡議想動手的市民一定要關(guān)注最新政策劃向,然后再依據(jù)家庭資金配置狀況、生活便利水平等多方面肯定。此外,社會應(yīng)理性對待學(xué)區(qū)房,上哪所學(xué)校還得依據(jù)孩子學(xué)習(xí)狀況、能否順應(yīng)環(huán)境等要素。
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