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    證書部分“空白”不影響使用

    不動產(chǎn)權(quán)證是將原來的房產(chǎn)證和土地證兩證合一，因此，上面不光有房屋的產(chǎn)權(quán)信息，也包括土地的使用權(quán)信息。具體來說，不動產(chǎn)權(quán)證中，標(biāo)注了權(quán)利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)等信息。

    不過最近在合肥領(lǐng)到不動產(chǎn)權(quán)證的市民發(fā)現(xiàn)，不動產(chǎn)權(quán)證上出現(xiàn)一些未載入信息。如房屋土地分?jǐn)偸褂妹娣e、權(quán)利性質(zhì)一欄是空白，還有土地使用權(quán)時間并未標(biāo)明。

    記者了解到，因合肥市實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，現(xiàn)在頒發(fā)的不動產(chǎn)所有權(quán)證書將房屋土地信息逐步整合，證書上信息會逐漸豐富，“空白”越來越少。所以目前領(lǐng)取的不動產(chǎn)權(quán)證書雖然有空白，但依舊合法有效不影響使用。

    領(lǐng)證時間延長至15個工作日

    辦理過戶手續(xù)后，房產(chǎn)證多長時間能拿到，這也是很多人非常關(guān)心的問題。

    據(jù)了解，原來合肥單純的商品房買賣、二手房轉(zhuǎn)讓等辦理房產(chǎn)證都只需要7個工作日(自出具受理清單之日起計算)，現(xiàn)在辦理不動產(chǎn)權(quán)證后，自受理之日起15個工作日方可領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證。

    不動產(chǎn)登記信息不是想查就能查

    和之前的房產(chǎn)登記信息一樣，不動產(chǎn)登記信息也不是想查就能查。

    記者了解到，只有權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料。

    查詢不動產(chǎn)登記資料的單位、個人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料用于其他目的；未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料。

    登記所需材料網(wǎng)上可查

    登記、注銷、抵押、預(yù)告、查封、轉(zhuǎn)移等等各類登記，到底要走哪些流程，需要哪些材料，多久能辦好，如何收費(fèi)等等，因?yàn)閺脑瓉淼姆慨a(chǎn)登記轉(zhuǎn)為不動產(chǎn)登記，這些程序有的也存在細(xì)微變化。

    在合肥市國土資源局網(wǎng)站上，不動產(chǎn)登記一欄中，技術(shù)規(guī)定篇里專門有一欄合肥市不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)規(guī)則，這里對每一類具有登記能力的不動產(chǎn)權(quán)利的首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記所適用的具體情形都一一作出了規(guī)定。

    市民依據(jù)這些規(guī)定，可以非常清楚地知道自己應(yīng)當(dāng)申請何種類型的登記。就每一類具體登記類型，應(yīng)該準(zhǔn)備的材料，所走流程都有詳細(xì)說明。

    證書補(bǔ)辦無需再登報掛失

    過去權(quán)利人的權(quán)利證書丟失后，要求在本市每日公開發(fā)行的主要報紙上刊登遺失聲明后方可申請補(bǔ)發(fā)?，F(xiàn)在不需登報，只需在網(wǎng)站上刊登遺失聲明后予以補(bǔ)發(fā)。

    根據(jù)國土資源部頒布《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》明確規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明遺失、滅失，不動產(chǎn)權(quán)利人申請補(bǔ)發(fā)的，只要由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利人的遺失、滅失聲明即可。

    不過，合肥實(shí)行不動產(chǎn)登記不足一個月時間，還沒有出現(xiàn)需要掛失的情況，具體如何在合肥市國土資源局不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)站刊發(fā)遺失聲明還得再等等。安徽合肥墻體廣告安徽合肥墻體廣告