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安徽阜陽墻體廣告  就能發(fā)現(xiàn)阜陽不少小區(qū)存在毀綠的現(xiàn)象，毀綠擴院子、種菜、修路，而且屢禁不止…………您家所在的小區(qū)，有這樣的私自圈占綠地的狀況嗎？

阜城易景國際花園小區(qū)的20多名業(yè)主，也毀綠占綠。18日，他們陸續(xù)收到一份建立行政處分事前告知書：因擅自侵占、損壞門前綠地，責令限期矯正，并處以一萬元罰款的行政處分…… 　　告知書：侵占、損壞門前綠地，或將被罰1萬元“我們近期接到告發(fā)，來到易景國際花園小區(qū)查看，發(fā)現(xiàn)有20多戶居民存在毀綠占綠狀況，遂對他們下達建立行政處分事前告知書?！笔蟹慨a局稽查大隊的工作人員引見。

告知書大意是：“經查，你（戶）擅自侵占、損壞門前綠地的行為，違背《安徽省物業(yè)管理條例》第七十九條第一款第二項的規(guī)則，本機關擬對你（戶）作出責令限期7日內矯正，恢恢復狀，并處以一萬元罰款的行政處分。”

“目前僅是行政處分告知階段，業(yè)主還有申辯陳說期（收到告知書三日內），還有可能申請聽證。”市房產局稽查大隊擔任人引見，這兩天小區(qū)局部居民來咨詢此事，“有的還說出了各種各樣的理由，但無論如何都不該毀綠占綠?！鄙鲜鰮稳苏f，能否發(fā)出處分通知書，還要看事態(tài)的開展。

市房產局法規(guī)科工作人員解釋，根據(jù)《行政處分法》，處分分離教育來停止，如在7天內這些業(yè)主停止了整改，可能會免予罰款；如未整改，還有7天的催促整改期，也就是說，業(yè)主不整改，半個月后才干停止罰款。

走訪：20多戶業(yè)主毀綠鋪地

昨日，記者來到該小區(qū)。在流經小區(qū)的二道河南岸，看到沿河的5、16、17、28號樓的一樓，有20多家門面房。這些門面除了在樓體南側有門之外，樓體北側也開了門。相比之下，樓體北側這些門更大，門前還打上了成片的方磚或水泥地，成為店面放置招牌、停放車輛及其他雜物的中央。

“其實門面以上的才是一樓，這些門面我們都稱為‘負一樓’?！毙^(qū)一名居民通知記者，這些門面是在樓的“架空層”建起來的。這位居民說，店面門前那些方磚地或水泥地，原來全是綠化帶，就這樣被破壞占領，“這種狀況有一年多了，太不像話了。”

有居民說，毀綠的狀況有的是房東做的，有的是店家在房東的默許下做的。來到幾家店面，記者試圖找房東的聯(lián)絡方式理解狀況，但他們均以“不曉得”或“老板不在”回應。

小區(qū)物業(yè)擔任人引見，上述幾棟樓，開發(fā)商在原來一層位置建了個“架空層”，“原本是要建文化長廊，周圍是綠化帶，也留有便當居民進入的小路及門”。

去年，這些“架空層”就向小區(qū)居民出賣?！熬植烤用褓彽貌@得產權證后，破壞綠化帶，沿樓體北側開小路或門，隨后把這些中央租進來?！鄙鲜鰮稳艘姡瑢Υ宋飿I(yè)曾過問，但業(yè)主不愿配合管理。

處理：籌備成立業(yè)委會，以期處理后續(xù)問題

“假如處分下來，業(yè)主恢恢復狀了，那以后還會不會呈現(xiàn)毀綠狀況了呢？”市房產局物業(yè)科擔任人以為，小區(qū)內的公共綠地是大家的，要想從基本上處理問題，需求全體業(yè)主磋商出一個方法。 但記者理解到，小區(qū)目前尚未成立業(yè)主委員會，也未召開過全體業(yè)主大會，相關部門正在協(xié)助小區(qū)籌備成立事宜。

安徽風采律師事務所律師韋東引見，小區(qū)公共綠地、公共設備等屬于廣闊業(yè)主，當局部業(yè)主呈現(xiàn)以上行為時，業(yè)主委員會能夠召開大會構成決議，受權物業(yè)效勞企業(yè)，代表全體業(yè)主起訴。

提個醒

近年來，物業(yè)公司或開發(fā)企業(yè)遭到處分的事情不時見諸于報端。其實，業(yè)主也不能“任性”。 　　哪些行為會遭到處分？

依照《安徽省物業(yè)管理條例》，以下行為要遭到處分：裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重構造；侵占、損壞物業(yè)的共用部位、共用設備設備；違法搭建建筑物、構筑物；違背法律、法規(guī)和管理規(guī)約，以及未經有利害關系的業(yè)主同意，改動建筑物及其隸屬設備的用處；擅自改動房屋外觀；在建筑物、構筑物上涂寫、描寫或者違背規(guī)則懸掛、張貼宣傳品；堆放易燃、易爆、劇毒或者含有放射性物質的物品，排放有毒、有害物質或者發(fā)出超越規(guī)則規(guī)范的噪音；損壞公共綠化及其隸屬設備；違背規(guī)則傾倒渣滓、污水和雜物，燃燒渣滓；違背規(guī)則停放車輛；違背規(guī)則擺攤設點、占道運營；違背規(guī)則飼養(yǎng)寵物；法律、法規(guī)制止的其他行為。

其中，侵占、損壞物業(yè)的共用部位、共用設備設備的，處以二千元以上一萬元以下罰款；對單位處以五萬元以上二十萬元以下罰款。

發(fā)現(xiàn)上述行為怎樣辦？ 　　業(yè)主委員會、物業(yè)應當遏止，遏止無效的，應當及時報告有關行政主管部門；有關行政主管部門在接到報告后，應當依法予以遏止或者依法處置；沒有業(yè)主委員會的，居民可直接向物業(yè)或有關主管部門反映。

其中，毀壞綠地的，由房產部門擔任處置；毀壞綠地上的樹的，由市園林部門處置；假如在綠地上違建，由城管部門擔任處置。