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江西南昌墻體廣告    “限售”風(fēng)在全國(guó)越刮越猛，截至目前，已有超越30個(gè)城市出臺(tái)商品房限售政策，其中包括離南昌較近的長(zhǎng)沙等城市。連日來(lái)，在南昌很多房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、微信圈與各大網(wǎng)站論壇，不時(shí)有南昌樓市下月也會(huì)跟進(jìn)限售的音訊熱傳。

32城樓市“限售”，南昌下月將跟進(jìn)？

“我這房子是不是要趕在6月前賣掉？有家房產(chǎn)中介置業(yè)經(jīng)理通知我，盡快把市區(qū)一套二手房賣了，南昌6月份會(huì)出臺(tái)措施，對(duì)樓市停止限售?！?4日，南昌市民樂(lè)女士把本人一套中大青山湖東園的房子掛到一家中介出賣，結(jié)果被這家房產(chǎn)中介的置業(yè)經(jīng)理告知，南昌會(huì)跟進(jìn)限售，屆時(shí)房子就很難賣掉。

無(wú)獨(dú)有偶，南昌市民周先生一套青山南路的二手房正在出賣，也被中介告知應(yīng)盡快出手。

記者發(fā)現(xiàn)，在微信圈與局部房產(chǎn)網(wǎng)站與論壇，有不少“南昌會(huì)跟進(jìn)限售政策”的聲音在熱傳，主要緣由在于目前全國(guó)已有32個(gè)城市出臺(tái)樓市“限售”政策。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，從各城市出臺(tái)的“限售”政策來(lái)看，大多將商品房出賣的條件定在須獲得房產(chǎn)證2~3年之后。最為嚴(yán)厲的“限售”來(lái)自河北保定。該市今年5月份在一宗土地“出讓須知”中提出，競(jìng)得土地的競(jìng)買人需告知購(gòu)房人，在獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起10年內(nèi)不得買賣，也就是說(shuō)，限制買賣的年限達(dá)10年之久。

南昌市房管局：暫未接到文件通知

那么，南昌樓市能否也會(huì)跟進(jìn)限售？記者咨詢理解到，目前南昌尚未出臺(tái)有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)限制銷售的相關(guān)政策，后期能否出臺(tái)，相關(guān)部門可能還要視市場(chǎng)狀況而定。

南昌市住房保證和房產(chǎn)管理局有關(guān)工作人員通知記者，他們留意到全國(guó)很多城市的確曾經(jīng)推出限售政策，假如南昌要跟進(jìn)，必需是南昌市政府層面下文或下通知。目前，他們并沒(méi)有接到任何關(guān)于南昌市要跟進(jìn)樓市限售政策的文件與通知。