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鎮(zhèn)江墻體廣告　　中國江蘇網(wǎng)5月11日訊 3月下旬起我市陸續(xù)出臺的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，其影響已投射到4月樓市買賣量中。數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，上月我市商品房成交量、成交面積均有明顯下滑。與此構(gòu)成映照的是，多個樓盤加推速度放緩，以至有新樓盤痛快掛起了“暫無房可售”的牌子。

來自騰訊房產(chǎn)鎮(zhèn)江站的音訊，2017年4月，我市（不含丹陽、句容、揚中）商品房（不含拆遷安頓房）成交量為2354套，環(huán)比3月下滑55.94%；成交面積約為30.41萬平方米，環(huán)比3月下滑53.01%。

有業(yè)內(nèi)人士對近期調(diào)控政策作了梳理——3月22日，句容市出臺“非該市戶籍限購”“進步公積金貸款首付比例”等調(diào)控政策；3月24日，我市對此前執(zhí)行的“去庫存”施行計劃停止調(diào)整，局部購房補貼政策取消，公積金貸款首付比例進步；3月29日起，市區(qū)啟動商品住房銷售價錢備案制度；3月30日，市住建部門、物價部門明白列出“不得發(fā)布虛假房源信息和廣告”“不得歹意炒作哄抬房價”等共7條高壓線……一系列密集出臺的政策，為樓市頻吹冷風(fēng)。5月3日，市區(qū)房地產(chǎn)市場進一步伐控，中止執(zhí)行“去庫存”施行計劃中“本市戶籍人口購房補貼”政策，并在標準異地購房申請運用住房公積金、市區(qū)戶籍居民購房方面作了新規(guī)則。

與此同時，房價備案公示、新品房源加推速度也在放緩。記者昨天在市物價局官網(wǎng)看到，4月7日至14日，市區(qū)集中公示了7個樓盤；而爾后不斷到昨天，才有3個樓盤停止公示。從公示的商品住房“一房一價”價目表上看，較之今年春節(jié)后，房價溫和了許多。如丁卯板塊一處樓盤，高層均價為“5”字頭和“6”字頭。記者從多個樓盤理解到，不少房地產(chǎn)開發(fā)商加推速度較慢。市區(qū)濱江板塊、京口板塊幾家樓盤的銷售網(wǎng)站上，還掛出告示“暫無房銷售”。

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