北京墻體廣告 與剛剛過(guò)去的2013年不同，2014年伊始，北京樓市并沒(méi)能延續(xù)去年的活躍態(tài)勢(shì)，在進(jìn)入了傳統(tǒng)淡季后，住房成交量進(jìn)一步萎縮，淡上加淡。據(jù)北京中原地產(chǎn)公布的北京今年前兩周房地產(chǎn)市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)顯示，截至1月12日，北京新房、二手房成交均處低位，二手房成交2815套，新房成交3122套，同比、環(huán)比降幅高達(dá)三成到五成之間。不可否認(rèn)，相比往年，今年北京將有大量自住型商品房入市，眾多剛需購(gòu)房者抱持較大期待，因此放慢了購(gòu)房腳步進(jìn)入觀望期是導(dǎo)致年初北京樓市格外冷清的重要因素。
繼2012年年初北京樓市低調(diào)開(kāi)局之后，今年初北京再次進(jìn)入了成交低谷。數(shù)據(jù)顯示，今年前兩周，北京新建住宅、二手房總成交量為5937套，環(huán)比、同比分別減少了2664套、5296套，降幅為31%和47.1%，其中，二手房成交量同比萎縮程度最高，達(dá)55%。
成交量有限導(dǎo)致價(jià)格上漲乏力。數(shù)據(jù)顯示，新年第一周，二手房成交均價(jià)穩(wěn)定在每平方米2.9萬(wàn)元左右，新建商品住宅成交均價(jià)維持在每平方米2.7萬(wàn)元左右。
