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耒陽墻體廣告 私自改擴建個人房屋屬于違法行為，將被依法撤除，那么如何改擴建才是合法的呢?記者昨日從市城鄉(xiāng)規(guī)劃局得悉，該局下發(fā)了《關(guān)于進一步標準我市內(nèi)五區(qū)國有土地上個人房屋(私房)改(擴)、翻建規(guī)劃審批工作的通知》，并于4月20日起實施。
個人房屋(私房)是指由城市居民以劃撥方式獲得國有土地以個人名義自建自用的、一切權(quán)歸個人一切或數(shù)人共有的既有住宅和非住宅用房。為進一步增強長沙市內(nèi)五區(qū)國有土地上個人房屋建立管理，標準行政審批行為，該《通知》對相關(guān)規(guī)劃審批相關(guān)事項停止了明白。
依據(jù)《通知》，個人房屋建立申報規(guī)劃行政答應(yīng)需具備以下四個條件：既有個人房屋經(jīng)審定為D級危房(需提供房屋平安審定書)，且已具備疆土運用權(quán)證或權(quán)屬證明文件、產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)注銷證;申報地塊不在政府征收公告規(guī)則的征收范圍及征收時限內(nèi);城鎮(zhèn)居民個人房屋改(擴)、翻建應(yīng)在其土地運用權(quán)范圍內(nèi);申請人和不動產(chǎn)權(quán)人(疆土證、產(chǎn)權(quán)證)需分歧。
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