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無錫墻體廣告　　中國江蘇網(wǎng)4月14日訊 昨天，無錫市房屋買賣管理中心發(fā)布了3月份的市區(qū)樓市運(yùn)轉(zhuǎn)概略。權(quán)威數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，這個(gè)“金三”不只新房市場新增供給環(huán)比翻番、備案成交環(huán)比漲幅超越50%，二手住宅市場也環(huán)比2月呈現(xiàn)成交套數(shù)漲幅187%的迸發(fā)式成交。

新房：境內(nèi)外市購置力占比近6成

在“金三”傳統(tǒng)銷售旺季，錫城有不少樓盤都在3月份加推新房源。數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，3月市區(qū)商品房成交面積為43.03萬平方米，環(huán)比增長64.68%。商品房住宅備案均價(jià)方面堅(jiān)持平穩(wěn)，達(dá)10334元/平方米，環(huán)比微漲0.32%。按購置對象剖析，3月份境內(nèi)外市購置比例增加，達(dá)58.44%，比上月增加3.35個(gè)百分點(diǎn)。

二手房：單月勁銷9000套不是神話

二手房絕對是3月份樓市的“贏家”。數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，3月份全市范圍二手房共備案成交近90萬平方米，31天內(nèi)的成交套數(shù)高達(dá)9055套，刷新了二手房市場有史以來的紀(jì)錄。其中二手住宅共備案成交8905套，成交面積近86萬平方米。

群眾房產(chǎn)數(shù)據(jù)剖析師孫斌輝以為，目前請求暫停對已具有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出賣新建商品住房，對二手房并沒有提出相似的限購條件，促成了二手房市場的成交優(yōu)勢。

從成交熱點(diǎn)上看，“學(xué)區(qū)”照舊是二手房備案成交中的一股中堅(jiān)力氣。另外安頓房自去年12月份獲允上市以來，也成為二手房市場中不可無視的一股生力軍。3月安頓房共買賣備案成交11.41萬平方米，環(huán) 比 漲 幅 高 達(dá)120.27%。

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