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江蘇鎮(zhèn)江墻體廣告　　南京樓市限購政策日前再次“加碼”，21日，在南京最為熾熱的河西板塊某樓盤銷售中心現(xiàn)場，有購房者由于本人被限購，準備用舅舅的名字買房。對此，業(yè)內(nèi)專家提示，此種辦法自身隱患很多，風險較大。

據(jù)理解，王女士一家在南京曾經(jīng)具有兩套房產(chǎn)，依據(jù)現(xiàn)行政策曾經(jīng)失去了買房資歷。但是，南京河西中部行將開盤的這個項目，全家十分喜歡。在購房資歷曾經(jīng)被限住的前提下，王女士帶了本人的舅舅來案場咨詢，準備用舅舅的名義買房。

“我本人曾經(jīng)被限購了，家里人磋商了一下，出了個主見，正好舅舅名下無房，那就拿舅舅的名義來買房，反正是家里人，也放心?！蓖跖客ㄖ浾?，她身邊有朋友這樣操作的。也有房產(chǎn)中介的工作人員表示，曾經(jīng)也遇到過這種狀況，以親戚名義買房來逃避新政。

對此，國浩律師(南京)事務所邱志國律師表示，這種“躲”限購方式自身隱患很多，十分不引薦采用。假如是本人被限購，轉(zhuǎn)用父母、孩子的購房資歷來買房，在一定水平上還是比擬平安的。

“但是，假如用別人名義買房，自身隱患很多?！鼻裰緡蓭煼Q，固然說不動產(chǎn)權(quán)證書是在本人的手里，但只需產(chǎn)權(quán)注銷人停止掛失，就可補辦?！暗綍r分，他要是用這個房產(chǎn)停止抵押、出賣……即使是后期經(jīng)過法律途徑企圖拿回本人的房產(chǎn)，但這中間所破費的時間本錢也很不好說。”

江蘇昊信律師事務所主任律師蔣德軍倡議，假如要抵御風險，能夠在購房的同時，讓購房人的親戚寫一份欠條，把房產(chǎn)抵押給實踐購房人?！斑@樣的話，這個房產(chǎn)就沒方法停止二次抵押、出賣、出租……就算后面真的由于某些緣由產(chǎn)生了糾葛，至少還能夠在一定水平上維護實踐購房人的錢款平安?！?

16日，南京規(guī)則，從當日起南京在主城區(qū)范圍內(nèi)對具有2套以上住房的戶籍居民家庭停售新房和二手房。同時，具有1套以上住房的非戶籍居民在郊區(qū)(高淳、溧水、六合三區(qū))購房也被請求停售。(完)

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