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浙江麗水墻體廣告  老齡化的衍生疑問(wèn)，正開(kāi)端多樣化地展示，比方為老式居民樓加裝電梯，就變成一種越來(lái)越了解的民間等待。

上一年由浙江省建造廳等9部分聯(lián)合下發(fā)的《對(duì)于展開(kāi)既有住所加裝電梯試點(diǎn)作業(yè)的輔導(dǎo)定見(jiàn)》開(kāi)端施行，讓不少住在老房子里的老年人，覺(jué)得多年的苦盼有了期望。

可是，輔導(dǎo)定見(jiàn)不等于具體施行細(xì)則，兩者之間連成一線還有不短的路。

這幾天，浙江大學(xué)華家池校區(qū)內(nèi)34幢的住戶們就在為一件事苦惱：業(yè)主定見(jiàn)早已高度一致，費(fèi)用分管也沒(méi)疑問(wèn)，電梯公司也做好了規(guī)劃計(jì)劃，可是電梯仍是裝不了，由于社區(qū)不愿蓋章贊同。

老房子裝電梯究竟能操作了嗎？需求怎樣操作？

12戶業(yè)主多八九十歲

電梯不是奢侈品是必需品

浙大華家池校區(qū)內(nèi)34幢建于1995年，獨(dú)立單元，共6層，住戶基本是老教授和離退休干部。最大的94歲，“年青”的也80多了。

501室的潘根生，83歲，浙大茶學(xué)系教授。他說(shuō)，天天上下樓成了我們共同的心病。年紀(jì)最大的溫其彬，乃至只能在2樓轉(zhuǎn)角放把椅子，作為爬樓時(shí)的歇息站。

所以他們?cè)?010年、2012年和2015年三次聯(lián)名向校方打報(bào)告，請(qǐng)求加裝單元電梯——但答復(fù)是，沒(méi)有有關(guān)規(guī)定，難以操作。

但業(yè)主們信任總有一天方針會(huì)凍結(jié)，首先舉動(dòng)。2015年4月，他們找上海三菱電梯公司浙江分公司和杭州道川電梯配套公司做了報(bào)價(jià)表，買電梯、裝置、以及鋼架井道、磚墻外罩等配套工程的費(fèi)用，共約38萬(wàn)元左右。

上一年4月，浙江省《對(duì)于展開(kāi)既有住所加裝電梯試點(diǎn)作業(yè)的輔導(dǎo)定見(jiàn)》出臺(tái)，本年1月，住戶們?cè)诿襟w上看到老舊小區(qū)加裝電梯納入了杭州市政府2017年為民辦實(shí)事候選項(xiàng)目，更是歡欣鼓舞。所以本年3月初，他們托付樓道長(zhǎng)王書(shū)翔帶著電梯規(guī)劃圖紙、費(fèi)用分管計(jì)劃等資料，去了杭州市危改辦。

“危改辦很熱心，給了咱們標(biāo)準(zhǔn)版協(xié)議書(shū)，說(shuō)填好后請(qǐng)見(jiàn)證單位也即是社區(qū)蓋個(gè)章，就能夠進(jìn)入下一步程序了。”王書(shū)翔說(shuō)。

細(xì)則未出臺(tái)社區(qū)不蓋章

加裝電梯卡住了

在這份《杭州市既有多層住所增設(shè)電梯項(xiàng)目協(xié)議書(shū)上》，電梯的建造、運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用都列了具體分?jǐn)偙?。除?01室和102室，其他10戶業(yè)主都簽了名。按照《輔導(dǎo)定見(jiàn)》，三分之二業(yè)主簽字贊同，就能夠發(fā)動(dòng)規(guī)劃了。

3月13日，王書(shū)翔找到華家池社區(qū)，沒(méi)想到，神往中的電梯在一個(gè)最意想不到的環(huán)節(jié)卡住了：社區(qū)楊書(shū)記通知他，咨詢了街道和區(qū)里后得知，由于杭州對(duì)于老舊小區(qū)加裝電梯的施行細(xì)則還沒(méi)有出臺(tái)，這個(gè)“見(jiàn)證章”蓋不了。

不甘心的業(yè)主們又請(qǐng)校園有關(guān)部分出頭去交流，但成果仍是相同?！盀楹问±镆延休o導(dǎo)定見(jiàn)，杭州有些當(dāng)?shù)匾查_(kāi)端試點(diǎn)，社區(qū)卻……”覺(jué)得想不通的潘根生，向杭州市長(zhǎng)熱線12345反映了此事。

華家池社區(qū)的楊華萍書(shū)記通知記者，盡管轄區(qū)里也有單元咨詢過(guò)裝電梯的事，但推進(jìn)到這一步的，34幢仍是第一個(gè)。

楊書(shū)記說(shuō)，蓋這方面的“見(jiàn)證章”，自個(gè)也是第一回遇到。上次居民來(lái)了以后，她馬上就打電話給街道城管科，城管科又咨詢了江干區(qū)，得到的答復(fù)是杭州市的細(xì)則正在征求定見(jiàn)，等正式細(xì)則出臺(tái)再蓋章為好。

市危改辦情愿出頭和諧

估計(jì)年內(nèi)方針將落地

杭州市危改辦危改科科長(zhǎng)楊靜通知記者，社區(qū)不蓋章，也并非沒(méi)有理由，由于杭州市如今確實(shí)沒(méi)有有關(guān)文件出臺(tái)?！叭缃裨蹅冏钪饕囊豁?xiàng)作業(yè)，即是推動(dòng)這個(gè)方針落地。比及杭州市的細(xì)則出來(lái)后，觸及的審批流程都會(huì)變得很順利?！睏铎o說(shuō)。

對(duì)于潘先生他們遇到的這種狀況，楊靜以為，有兩種方法能夠解決：假如加裝電梯的需求不那么急切，那么能夠再略微等等。依據(jù)預(yù)期，杭州市的有關(guān)細(xì)則本年就會(huì)發(fā)布。

“假如需求十分急切，那么，他們能夠再來(lái)向咱們反映這個(gè)狀況，由咱們出頭和社區(qū)來(lái)進(jìn)行交流?！睏铎o說(shuō)。

不管怎樣，杭州市危改辦情愿出頭與華家池社區(qū)和諧，對(duì)于華家池34幢的業(yè)主們來(lái)說(shuō)，總是個(gè)好消息。社區(qū)楊書(shū)記也表明，假如有上級(jí)輔導(dǎo)部分介入，他們作業(yè)起來(lái)心里也有底了，“不過(guò)，假如市危改辦能和江干區(qū)危改辦再對(duì)接下，我覺(jué)得那樣非常好?！?

定見(jiàn)出臺(tái)后已有幾十份請(qǐng)求

住戶志愿是最難的坎

上一年省里出臺(tái)輔導(dǎo)定見(jiàn)后，對(duì)于老房子加裝電梯的重視度一向持續(xù)升溫。

記者從杭州市危改辦了解到，咨詢?cè)S多，正式提交請(qǐng)求的也有幾十處，但如今已完結(jié)加裝的主要是仁壽山小區(qū)和曙光路99號(hào)，4個(gè)單元4部電梯。不過(guò)，都是由單位牽頭裝置的，對(duì)于市民想要自行加裝電梯，沒(méi)有太大參照意義。

那么既有住所加裝電梯，最大的難度在哪里?楊靜說(shuō)，其實(shí)大多數(shù)住所樓不存在技術(shù)疑問(wèn)，規(guī)劃單位也會(huì)在裝置前，給需求加裝電梯的單元樓做歸納評(píng)價(jià)?！白畲蟮姆恋K在于住戶的志愿難以一致，只需住戶對(duì)于加裝電梯的志愿一致——公示中沒(méi)人對(duì)立。”

如今，潘先生地點(diǎn)的單元樓的12戶住戶，已經(jīng)有10戶在協(xié)議上簽字，剩余兩戶盡管還沒(méi)有簽字，可是也口頭表明贊同裝置?！跋襁@么定見(jiàn)對(duì)比一致的，仍是對(duì)比少見(jiàn)的，不過(guò)，最終還要看在公示期間是不是會(huì)有對(duì)立定見(jiàn)?！?

盡管從原則上講，只需有2/3以上的住戶贊同，就能夠發(fā)動(dòng)，但進(jìn)入施工期間，仍是需求一切住戶都贊同，否則很難持續(xù)推進(jìn)。楊靜說(shuō)，之前也有單元樓，公示前我們都贊同，一進(jìn)入公示期，又有人出來(lái)對(duì)立，“由于加裝電梯除了本單元的居民以外，還要思考相鄰關(guān)系人的定見(jiàn)?！?

據(jù)了解，如今杭州加裝電梯的18處試點(diǎn)中，主要以六七層層高的住所為主，裝置的電梯基本以廂式電梯為主，通常來(lái)說(shuō)，電梯廠商會(huì)依據(jù)不同住所樓的樓況及樓道的姿態(tài)，進(jìn)行量身規(guī)劃，只需契合國(guó)家規(guī)范就能夠，并沒(méi)有強(qiáng)行的請(qǐng)求。

至于加裝一部電梯要多少錢?據(jù)記者了解，如今報(bào)價(jià)通常在40——60萬(wàn)元之間。假如是參觀電梯，電梯容量較大，報(bào)價(jià)要貴一點(diǎn)，別的，樓層的凹凸也會(huì)影響電梯報(bào)價(jià)。

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