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安徽銅陵墻體廣告　　高房價下，新就業(yè)大學生、外來務工人員等“夾心層”階段性住房問題日益凸顯。同時，一些中央公租房閑置嚴重備受詬病。針對這一供求不匹配難題，合肥在公租房建立與管理方面停止了有效探究。

作為安徽省外來人口范圍最大、增速最快的城市，合肥近年來經過發(fā)揮財政杠桿作用，打好“獎、免、補”組合拳，激活多元主體投資建立保證房，并盤繞產業(yè)開展，以企業(yè)需求擬定公租房建立方案，確保公租房需求有求必應、略有虧損。

在資金支持、土地供給、稅費減免、補償安頓等方面，合肥對保證房建立予以傾斜。針對一些中央公租房資源閑置問題突出，合肥緊扣產業(yè)開展，按需求擬定公租房方案。

在分配及后續(xù)管理環(huán)節(jié)，合肥推行分配制度透明化、失信懲戒制度化等機制，讓公租房成為政府效勞弱勢群體、暖和民意的招牌項目。

合肥整合房產、民政、戶籍、社保等信息資源，發(fā)揮社居、街道等基層力氣，經過在街道社區(qū)召開民主評議會、簽署申請承諾書、申請審核搖號分配全公示和黑名單等誠信制度，讓大眾參與審核審批，讓大眾監(jiān)視誠信懲戒，讓大眾全過程理解項目建立停頓和分配運轉。

與此同時，合肥房產部門拜托專業(yè)化公司對保證房小區(qū)實行市場化日常管理效勞，樹立保證房小區(qū)管理檔案和住戶檔案“兩本賬”，對轉租、轉借等違規(guī)行為增強監(jiān)視和管理，并落實和推行年度審核、定期回訪、動態(tài)管理、不定期巡查、告發(fā)投訴等制度。針對那些不契合條件的家庭，合肥強化租賃合同管理，以民事要約方式加以清退，拒不退出的則按司法程序予以收回，做到“有進有出”。

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