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“老賴”強(qiáng)占房屋拒不搬遷寬城法院強(qiáng)制執(zhí)行

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2017年02月23日 12:02 相關(guān)案例: 本文標(biāo)簽: 江西贛江墻體廣告

江西贛江墻體廣告   2月17日,長春市寬城區(qū)人民法院聯(lián)合寬城區(qū)行政執(zhí)法局、衛(wèi)生局、公安分局、公證處及社區(qū)等多家單位,共200余名執(zhí)法人員,對坐落凱旋路與鐵北二路交匯處的長春北大前列腺病醫(yī)院依法進(jìn)行了強(qiáng)行搬家。

這次強(qiáng)遷觸及的方位是長春北站房舊城區(qū)改建征收規(guī)模,是打通被人民大街的節(jié)點(diǎn)之一。觸及長春北大前列腺醫(yī)院及鴻源招待所兩家運(yùn)營場所。

長春鐵路房產(chǎn)日子段勞動(dòng)服務(wù)公司(以下簡稱“鐵路服務(wù)公司”)在2009年7月與被告張某、常某文、常某波簽定租借協(xié)議,約好將房子租給被告用于招待所運(yùn)營活動(dòng)運(yùn)用,租期10年。2010年4月,鐵路服務(wù)公司又與林某某簽定租借協(xié)議,將房子租給被告用于醫(yī)院運(yùn)營,租期7年零2個(gè)月。兩協(xié)議同時(shí)約好“在運(yùn)營時(shí)期,如遇上級政策調(diào)整或別的不可抗力的要素,不能正常實(shí)行協(xié)議時(shí),出租人不擔(dān)任抵償和抵償”。2011年,林某某將其持有的醫(yī)院股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給另一股東吳某某,2014年更名為長春北大前列腺病醫(yī)院(以下簡稱“前列腺病醫(yī)院”)運(yùn)營至今。

2011年,該方位被寬城區(qū)政府布告征收,并被萬達(dá)集團(tuán)摘牌用于建造萬達(dá)城市綜合體。時(shí)期因?yàn)榈謨斠蓡?,與鐵路服務(wù)公司未能達(dá)成協(xié)議,一向未能拆遷。2013年5月,沈陽鐵路局出臺《沈陽鐵路局房子(建筑物及場所)租借方法》,規(guī)則“租借合同中有必要明確因地方、路局拆遷改造等需要提早免除合同的,出租房返還已收取房錢中未實(shí)行期限的房錢,不承當(dāng)承租方運(yùn)營丟失、裝修、增加設(shè)備等的抵償職責(zé)”。隨后,2013年8月及2014年5月,鐵路服務(wù)公司與區(qū)政府有關(guān)部分簽定了征收抵償協(xié)議,向兩處運(yùn)營者發(fā)出《對于提早免除房子租借合同的告訴》,請求與兩家免除租借合同并倒出房子,但兩家運(yùn)營者均以租借合同未到期及請求鐵路服務(wù)公司抵償為由,回絕免除合同。無法之下,鐵路服務(wù)公司分別將兩家運(yùn)營者訴至寬城法院。

寬城法院一審后,于2016年5月20日對兩案進(jìn)行判定,判定免除鐵路服務(wù)公司與兩案被告的房子租借協(xié)議,在判定收效后15日內(nèi)遷出租借房子。兩案被告不服一審判定,向長春市中級人民法院提起上訴。長春市中級人民法院二審駁回上訴,維持原判。爾后,因?yàn)閮砂副桓娌荒苤鲃?dòng)實(shí)行收效法令文書確定的責(zé)任,鐵路服務(wù)公司于2016年10月9日向?qū)挸欠ㄔ赫埱髲?qiáng)行實(shí)行。

實(shí)行立案后,寬城法院向被實(shí)行人送達(dá)實(shí)行告訴書和報(bào)告產(chǎn)業(yè)令,請求其當(dāng)即實(shí)行遷出責(zé)任,但被實(shí)行人回絕自行遷出。12月8日,寬城區(qū)人民法院粘貼搬家布告及告訴書,兩案的被實(shí)行人仍未自行搬家。爾后,寬城法院王子祺副院長與主管實(shí)行院領(lǐng)導(dǎo)、辦案人又多次與兩案被實(shí)行人進(jìn)行交談、交流,被實(shí)行人也由開始的激烈對立到平心靜氣承受,并許諾于規(guī)則日期主動(dòng)遷出,但是直到許諾日期,被實(shí)行人仍是沒有主動(dòng)遷出。

為了保護(hù)法令威望,推動(dòng)舊城區(qū)改造項(xiàng)目順暢推動(dòng),寬城法院黨組決議采納強(qiáng)遷辦法。為保證強(qiáng)遷作業(yè)順暢完成,寬城法院黨組幾回研究部署,由常務(wù)副院長王子祺帶隊(duì),與主管院領(lǐng)導(dǎo)、實(shí)行法官一道,積極與區(qū)政府交流,和諧行政執(zhí)法局、征收基地、公安局、交警支隊(duì)、信訪局等部分,敏捷推動(dòng)程序,做出實(shí)行預(yù)案,對被實(shí)行人形成強(qiáng)壯的實(shí)行攻勢。

2月17日早,在法院及有關(guān)部分到達(dá)實(shí)行現(xiàn)場時(shí),鴻源招待所已經(jīng)主動(dòng)實(shí)行,搬家結(jié)束,僅需對北大前列腺醫(yī)院進(jìn)行強(qiáng)行搬家。依照事先擬定的實(shí)行計(jì)劃,將實(shí)行人員進(jìn)行分組,作業(yè)人員有條有理的對醫(yī)院物品逐個(gè)進(jìn)行清點(diǎn)錄像,并在清點(diǎn)無誤后,將醫(yī)院內(nèi)的物品由醫(yī)院作業(yè)人員進(jìn)行裝箱搬離。經(jīng)過一天的嚴(yán)重作業(yè),強(qiáng)遷作業(yè)圓滿結(jié)束,順暢移交給鐵路方,然后交征收基地。



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