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江西墻體廣告   豐城市民游先生在當(dāng)?shù)匾惶幟麨椤巴瑒?chuàng)世界大商匯”的樓盤(pán)給兒子買(mǎi)了套婚房，并付清了全款，好不容易盼來(lái)了交房日期，卻沒(méi)想到房子沒(méi)有竣工就罷工了，交房日期也沒(méi)有清晰答復(fù)。游先生表明，和他有著相同遭遇的還有該樓盤(pán)別的700余戶(hù)業(yè)主。

交房時(shí)刻已過(guò) 樓盤(pán)未竣工就罷工

游先生告訴記者，2015年6月份，他花近30萬(wàn)買(mǎi)了坐落豐城市龍光大道上的同創(chuàng)世界大商匯一期2棟的一套復(fù)式樓公寓房。交清了全款，并和開(kāi)發(fā)商簽定了《商品房生意合同》，合同約好于2016年12月31日前交房。

但是令游先生沒(méi)有想到的是，現(xiàn)在交房期限已過(guò)一個(gè)多月，樓盤(pán)依然沒(méi)有竣工，這讓他手足無(wú)措。

據(jù)另一名知情業(yè)主反映，同創(chuàng)世界大商匯一期有4棟樓共780套房?，F(xiàn)在，一期樓盤(pán)根本售罄，簡(jiǎn)直一切業(yè)主都面對(duì)收不了房的困境。

此外，買(mǎi)下該樓盤(pán)店肆且已交給的業(yè)主相同有煩惱事。陳女士告訴記者，2015年3月份，她花了300余萬(wàn)元在該樓盤(pán)一期買(mǎi)下了4個(gè)店肆，現(xiàn)在金錢(qián)和契稅交了，店肆做好了，房產(chǎn)證也下來(lái)了，可土地證一向沒(méi)有著落。“沒(méi)有土地證，意味著辦不了不動(dòng)產(chǎn)證，我們對(duì)店肆只要使用權(quán)沒(méi)有一切權(quán)，店肆就不能生意，銀行也貸不了款。”陳女士說(shuō)。

資金鏈斷裂 開(kāi)發(fā)商正在籌錢(qián)

21日，記者跟從業(yè)主們來(lái)到同創(chuàng)世界大商匯一期樓盤(pán)，只見(jiàn)四棟樓房剛剛封頂，沒(méi)有竣工，現(xiàn)場(chǎng)還留有施工設(shè)備，而施工大門(mén)已封閉。記者了解到，同創(chuàng)世界大商匯樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商是豐城同創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司。因?yàn)槁?lián)系不上開(kāi)發(fā)商，當(dāng)天，記者去了還在經(jīng)營(yíng)的同創(chuàng)世界大商匯出售基地了解狀況。

據(jù)該樓盤(pán)出售基地作業(yè)人員介紹，年后罷工是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商把出售資金投入到了該公司別的項(xiàng)目中去，致使該項(xiàng)目資金鏈斷裂，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商正在籌錢(qián)，但詳細(xì)什么時(shí)候開(kāi)工尚無(wú)結(jié)論。

“當(dāng)?shù)卣F(xiàn)已介入?yún)f(xié)調(diào)了此事，請(qǐng)求該樓盤(pán)一期項(xiàng)目最晚本年3月底開(kāi)工，8月底交給，假如本年年底還不能竣工，業(yè)主可申請(qǐng)退房?！痹撟鳂I(yè)人員說(shuō)，依照現(xiàn)在的狀況，業(yè)主們只能耐性等候。此外，該作業(yè)人員坦言，土地證沒(méi)下發(fā)是因?yàn)樵摌潜P(pán)土地被拿去做了典當(dāng)，正在置換，且稱(chēng)“合同都做了存案，置換完了就辦土地證?！?

許諾書(shū)稱(chēng)一期 本年8月底前交房

當(dāng)天，有業(yè)主向記者出示了該樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商于2016年12月29日簽定的《對(duì)于A區(qū)延期交房等有關(guān)事宜的許諾書(shū)》，許諾書(shū)上寫(xiě)著，同創(chuàng)公司因資金疑問(wèn)無(wú)法按合同約好時(shí)刻內(nèi)交房，現(xiàn)經(jīng)兩邊洽談，約好延期至2017年8月底之前（爭(zhēng)取6月底前）交房，延期交房補(bǔ)償按《商品房生意合同》有關(guān)條款履行；2016年到期返利在2017年元月18日前返給相應(yīng)業(yè)主；若2017年12月31日不能交房，業(yè)主能夠無(wú)條件退房，除交還已交房款，并按銀行同期活期存款利率給付利息。

以后，開(kāi)發(fā)商又于本年1月18日簽定了《彌補(bǔ)許諾》，提及在2017年2月11日元宵節(jié)后一個(gè)月內(nèi)辦理完市場(chǎng)區(qū)土地典當(dāng)?shù)闹脫Q作業(yè)，原2016年12月29日的許諾持續(xù)有效。