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廣西墻體廣告發(fā)布  　“前幾天在網(wǎng)上看到北京首套房貸利率最低扣頭由8.5折調(diào)至9折的新聞了，不知道南寧如今的狀況如何？”在南寧作業(yè)的沈先生方案近期在五象新區(qū)買房，現(xiàn)已到了處理銀行按揭程序，對南寧首套房貸利率的扣頭改變非常關(guān)注。南寧的狀況如何？昨天，記者造訪了建設銀行等多家銀行查詢發(fā)現(xiàn)，南寧房貸現(xiàn)已有所收緊，有些銀行的房貸利率扣頭現(xiàn)已由9折提升至95折，而有的銀行則履行基準利率，沒有優(yōu)惠扣頭。

南寧狀況：有些銀行已開端收緊房貸

“想要履行9折利率，要看你所采購樓盤是不是與咱們銀行有協(xié)作。假如沒有協(xié)作，咱們只能按95折來計算。”在建設銀行園湖路借款服務部大堂，記者咨詢現(xiàn)在房貸是不是還有優(yōu)惠扣頭時，一客戶經(jīng)理如此答復道。

該客戶經(jīng)理介紹說，現(xiàn)在他們銀行現(xiàn)已收到央行發(fā)來利率調(diào)整的告訴，預計下星期就開端履行新的利率方針。“這個星期還有少有些跟咱們簽約協(xié)作的樓盤有9折的優(yōu)惠扣頭，但從下個星期（2月25日）起，咱們就開端履行95折的新政了?！痹摽蛻艚?jīng)理提示購房者，買房不同于買菜，仍是需求慎重考慮明白以后再出手。

記者造訪其他銀行發(fā)現(xiàn)，有的銀行履行基準利率，沒有優(yōu)惠扣頭。

業(yè)界剖析：或有更多銀行上調(diào)房貸利率

在業(yè)界專家看來，銀行此輪優(yōu)惠利率起伏的調(diào)整，本來更多的是基于方針層面的。有業(yè)界人士剖析稱，房貸收緊現(xiàn)已是現(xiàn)在全國各大城市的干流趨勢。而跟著一、二線熱門城市的方針收緊，“南寧必定遭到一些影響”。

據(jù)專家猜測，跟著新政的施行，南寧將來還會有更多的銀行上調(diào)房貸利率。但將來房貸利率大幅上調(diào)的可能性不大，并且利率對樓市的影響是可期可控的。“相對于房貸利率，限購方針對樓市的影響更大，假如房價上漲過快過熱，有關(guān)部門必定會依據(jù)實際狀況出臺方針，不掃除出臺限購方針的可能性。”業(yè)界人士剖析指出。

那么，房貸利率優(yōu)惠方針的收緊，是不是會影響購房者的購房方案？“盡管月供比之前要多還80元，但不會影響我的購房方案，該買房還得買。再不買房，說不定房價漲得更快?！痹诮ㄔO銀行處理住房借款的許先生表明，首套房貸利率盡管發(fā)生了變動，增加了購房本錢，但還在可接受范圍內(nèi)。

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