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安徽合肥墻體廣告   昨天，商場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者從合肥市國(guó)土局得悉，本周五(2月24日)，合肥將迎來(lái)新年后的首場(chǎng)大型土地拍賣(mài)，9宗1320.71畝地出讓其使用權(quán)，參閱總價(jià)達(dá)63.58億元。其間，6宗地塊面積都在百畝以上，蜀山老城區(qū)也開(kāi)始發(fā)力，227.1畝純?cè)⒕拥貕K入市將帶來(lái)高端住所商品。

這是合肥新年以后首次一次性推出了6宗百畝以上地塊會(huì)集出讓?zhuān)謩e是高新區(qū)望江西路以北、將軍嶺路以東209.5935畝寓居用地，高新區(qū)望江西路以北、候店路以東157.14畝寓居用地，蜀山區(qū)科學(xué)院路以東、玉鏡路以北227.1畝寓居用地，濱湖新區(qū)紫云路以南、天津路以西266.93畝商業(yè)寓居用地，濱湖新區(qū)云南路以西、珠江路以北196.38畝商業(yè)寓居用地，經(jīng)開(kāi)區(qū)宿松路以東、富貴大路以南114.56畝科研用地。

坐落高新區(qū)這兩宗百畝用地，是給將來(lái)年輕剛需族“量身訂做”的地塊，此前業(yè)內(nèi)一向以為。可是，就在幾天前，這兩宗地塊的容積率被做出了修正，比較之前有所降低，這無(wú)疑將影響到將來(lái)的項(xiàng)目計(jì)劃，對(duì)最終地價(jià)成果將產(chǎn)生影響，是不是還是準(zhǔn)“剛需房”尚難結(jié)論?，F(xiàn)在來(lái)看，雖然這兩宗地塊坐落最西端，周邊計(jì)劃路途沒(méi)有開(kāi)始建造，房?jī)r(jià)不會(huì)太高，但隨著后期開(kāi)發(fā)，該區(qū)域還將有地塊連續(xù)推出，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看有非常好發(fā)展。

除了高新區(qū)之外，蜀山老城區(qū)的住所項(xiàng)目也將有新的“補(bǔ)給”。坐落科學(xué)院路以東、玉鏡路以北227.1畝純?cè)⒕佑玫兀綍r(shí)將開(kāi)宣布高端的高密度寓居商品。該宗地塊坐落華潤(rùn)桃源里項(xiàng)目北面，接近董鋪水庫(kù)，周邊還有合肥市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園，整體環(huán)境優(yōu)美，適合寓居。從容積率來(lái)看，該地塊后期也將會(huì)以高密度寓居商品為主。