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南京國土部門將舉行最新一批8幅地塊的網(wǎng)絡(luò)拍賣，盡管其中有5幅為住宅性質(zhì)或包含部分住宅用地，不過這5幅地塊并沒有被設(shè)置最高限價(jià)，因此不需要通過搖號(hào)決出最終買家。
據(jù)了解，這是
南京今年第四批網(wǎng)拍地塊，8幅地塊包括六合區(qū)2幅、鼓樓區(qū)3幅和棲霞區(qū)3幅。土地出讓總面積57.15萬平方米，其中住宅用地32.64萬平方米。
棲霞區(qū)的棲霞山附近共推出了兩幅地塊，包括編號(hào)2016G76的官窯山南路以西地塊，位置在棲霞山以東，用地面積超過40萬平方米，規(guī)劃性質(zhì)包含商辦、二類居住、基層社區(qū)中心等等，綜合容積率為2.21；另一幅則位于林江南路東側(cè)，同樣坐落在棲霞山以東，用地面積接近20萬平方米，規(guī)劃性質(zhì)包含娛樂康體用地、二類居住用地、商業(yè)用地等，綜合容積率1.09。相關(guān)人士介紹，這兩幅地塊將規(guī)劃建設(shè)棲霞區(qū)文化旅游重點(diǎn)投資項(xiàng)目，定位為全域文化旅游綜合體，與棲霞山風(fēng)景區(qū)一同建設(shè)為國家級(jí)旅游度假區(qū)。此前曾有消息稱包括華僑城等在內(nèi)的一批“操盤手”有意進(jìn)駐該區(qū)域。
位于主城的
上海路推出了一幅住宅用地，用地面積只有7400多平方米，容積率為2.15。雖然是宅地，不過該地塊所建商品住宅全部為限價(jià)商品房，定向銷售給
南京大學(xué)的院士，且銷售均價(jià)不得高于17018元/㎡。
六合的兩幅住宅用地面積都在1萬多平方米；城北建寧路推出的商辦地塊，商業(yè)部分須由競得人自持，且不少于3萬平方米；梅家塘區(qū)域也拿出一幅商辦混合用地，建筑限高100米。
本次掛牌的8幅地塊中有5幅含有住宅性質(zhì)，不過并沒有設(shè)置最高限價(jià)，這多少跟這一批地塊的“情況特殊”有關(guān)。棲霞山附近的兩幅文化旅游綜合體地塊應(yīng)該屬于定制項(xiàng)目，因此對(duì)其中的住宅部分不做限價(jià)及現(xiàn)房銷售要求；
上海路的宅地則是
南京大學(xué)的定向銷售用地，同樣不設(shè)最高限價(jià)；至于六合區(qū)的兩幅宅地，由于六合不在限購范圍，不做限價(jià)要求。
