安徽墻體廣告 據(jù)新安晚報音訊，縣域樓盤被“限價”、精裝飾房源改為毛坯房、市區(qū)存案“操控”……進入12月，
合肥樓市呈現(xiàn)不少“新風(fēng)”，熱度整體降下來，房價也有環(huán)比降低的趨勢，有些樓盤敞開優(yōu)惠促銷，欲以價換量。
縣域樓盤限價，三縣樓市停漲
近來
合肥土地市場網(wǎng)發(fā)布的布告顯現(xiàn)，長豐6宗地塊將于12月29日出讓，其間CF201614號、CF201617號地塊競得人處理住宅出售明 碼標(biāo)價存案
報價不得高于區(qū)域內(nèi)2016年10月31日前的同質(zhì)量、同類型項目最高明碼標(biāo)價存案
報價。據(jù)了解，地塊所建商品房出售
報價限價這一方針，此前僅 呈如今市區(qū)地塊的出讓條件中，如今擴大范圍在長豐縣履行，這意味著縣域樓盤也進入限價年代。
合肥市區(qū)履行住宅限購令以來，包含肥東、肥西、長豐在內(nèi)的縣域樓盤量價齊漲。不過目前從在售樓盤來看，此前呈現(xiàn)的“漲勢洶洶”的氣勢已不再。比 如肥西某盤于上周末加推，其間一樓200平方米以上的大戶型單價5190元/平方米，最高單價則超越1.1萬元。整體來看，均價在9900元/平方米，未 打破萬元。
精裝改毛坯，變相降價為促銷
本年上半年，
合肥樓市行情火爆，房價上漲較快。一些開發(fā)商為進步溢價率，將本來的毛坯房改為精裝飾房，
報價上漲2000元/平方米以上。不過如今，這一景象呈現(xiàn)又反過來了。記者了解到，一些開發(fā)商開端將本來計劃精裝飾的房源改為毛坯房源出售。
比如肥西某盤近來推出房源，均價在9722元/平方米，比前次推盤
報價降低了1500元/平方米。本來該項目之前一向做精裝飾，但這次的存案樓 棟現(xiàn)已更改為毛坯。有購房者現(xiàn)場了解到，目前肥西多個樓盤被限價，不做精裝房源，裝飾的費用被砍掉，均價就不超越1萬元/平方米了。
此外，
合肥市經(jīng)開區(qū)某盤，上一年12月份毛坯高層存案8797元/平方米，到了本年7月份該盤毛坯改為精裝，
報價到達14200元/平方米；而到了8月份，該盤又改回毛坯，單價有所降低，回到1.3萬出頭的水平。
