四川自貢
墻體廣告 近期，富順縣人民法院審理了一起典型的民間告貸膠葛。
“ 費(fèi)用怎么收？究竟是按面積收仍是每戶均攤--”“為何六樓以上才繳？四樓、五樓事實(shí)上運(yùn)用了電梯的住戶究竟該不該出修理費(fèi)--”近日，同興路小橋上品B座住戶因分?jǐn)傠娞菪蘩碣M(fèi)一事，遲遲無法到達(dá)共同，致使單個(gè)住戶和小區(qū)“物管”矛盾激化，昨天（2日）上午身兼保安、收費(fèi)、保潔多職的“物管”徐師傅不顧世人款留再次斗氣出走。
“要不了兩天，廢物又會堆成一座山。”不少住戶表明期望電梯疑問趕快解決，也期盼規(guī)范物業(yè)管理提前入駐。
七旬白叟提菜摸黑爬12樓：
12月2日上午9時(shí)許，小橋上品B座唯一一部電梯又停了。
“買了一把紅油菜，兩根菜頭，還稱了幾斤蘋果?！蹦赀^七旬的宋婆婆，在樓下把氣歇?jiǎng)蛞院?，拎著沉甸甸的口袋開端上樓?！爸行淖钌僖亍！彼纹牌抛≡?2樓，5樓往上就沒有照明，樓道里漆黑一片。同行的黃婆婆掏出了
手機(jī)，就這樣兩位白叟互相關(guān)照著往上爬：“不要碰扶手，盡是灰，一摸一手黑?！秉S婆婆提醒隨行記者，樓道歷來都沒人清掃，一路上還得當(dāng)心腳下的雜物。
黃婆婆天天最少要帶兩歲半大的外孫女出去耍一趟，每次出入樓道都是一次“歷險(xiǎn)”。
電梯扯拐分?jǐn)傂蘩碣M(fèi)扯皮：
“大疑問沒得，即是停的時(shí)分會‘咚’的一聲往下沉一點(diǎn)點(diǎn)--心里也會跟著‘咚’一下。”宋婆婆表明這部電梯常常扯拐，近來一個(gè)月關(guān)關(guān)停停格外頻繁：“聽說是剎車出了疑問，要換零件?！?0點(diǎn)擺布電梯康復(fù)運(yùn)行，記者體驗(yàn)了一回，的確當(dāng)電梯到達(dá)一樓時(shí)有輕微晃動，并“咚”了以下。
電梯壞了得修理，修理就得有費(fèi)用--經(jīng)維保單位計(jì)算替換剎車等關(guān)鍵部位零件費(fèi)用約4500元。在怎么分?jǐn)傔@筆費(fèi)用上，小橋上品B座的住戶們有了不合。據(jù)悉，一天前(12月1日)專門開了一次會，但會上并沒有就此到達(dá)共同：首要疑問有二，一是雖然該棟樓電梯只開通了六樓以上，但事實(shí)上四樓、尤其是五樓的住戶存在運(yùn)用電梯的狀況，他們該不該出這筆錢？其次，這筆費(fèi)用該怎么攤，有的建議按房子面積，有的建議每戶均攤。
“按面積攤60塊錢，每戶均攤多一倍，就要120?！饼徟孔庾×艘惶?0平方米擺布的房間，她認(rèn)為這筆錢不該該由自個(gè)出，物管應(yīng)當(dāng)直接找房東。更讓龔女士憤慨的事，在會上對方還宣稱不交錢就“斷水、斷氣、斷電”。
矛盾激化“物管”斗氣出走：
龔女士因此和“物管“有了言語上的抵觸。
本來小橋上品B座的物管即是徐師傅，徐師傅也即是物管--他擔(dān)任保安、收費(fèi)、保潔等許多事宜，且沒有薪酬，收入全靠每家每戶、每月、每平方米三毛錢的廢物清理費(fèi)。“悉數(shù)收上來（每月）也不到兩千塊前?！靶鞄煾低ㄖ浾?，事實(shí)上他每個(gè)月的收入歷來都沒超越一千五。
“我是說過不交錢就斷水、斷氣、斷電。“徐師傅稱這都是氣話，收不上來錢，電梯就沒得方法修，就存在安全隱患：”真的出了事，我擔(dān)不起這個(gè)責(zé)！“據(jù)悉，近來兩天徐師傅和單個(gè)住戶因此有了抵觸。12月2日上午10時(shí)許，當(dāng)記者見到徐師傅時(shí)，他現(xiàn)已拾掇好了衣服，拎著兩個(gè)大口袋就出了門：”我受不了這個(gè)氣，不如回家種田--“
不少住戶竭力款留都無濟(jì)于事，一位聞訊趕來的社區(qū)工作人員一向追到馬路邊上都沒能留住，徐師傅丟下一句“空了下來?！北泐^也不回的走了。
絕大多數(shù)情愿出錢住戶期盼真實(shí)物業(yè)管理：
“欠好找人，麻煩事多錢又少?！痹撋鐓^(qū)工作人員稱這現(xiàn)已不是徐師傅首次斗氣出走，上一次也是因收費(fèi)疑問和單個(gè)住戶發(fā)作不愉快出走以后，是社區(qū)出頭幾次三番才請了回來。
“要不了兩天，廢物又會堆成一座山?！蹦繐粜鞄煾颠h(yuǎn)去不少住戶開端憂慮。絕大多數(shù)住戶在承受記者采訪時(shí)均表明情愿出錢：“畢竟關(guān)系到生命安全，馬虎不得?！弊魝兤谕娞菀蓡柲苴s快得到解決，一起他們也表達(dá)了期盼規(guī)范物業(yè)管理提前入駐。
記者從小橋井社區(qū)得悉，社區(qū)一向都在活躍和諧此事，并多次主持舉行院壩會和住戶進(jìn)行了交流。
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