達州墻體廣告 近期，達城西外香榭世界樓盤準(zhǔn)備交房，可房門一翻開，業(yè)主們傻眼了，開始交了數(shù)萬元裝修款的“精裝房”，雖然樣樣徹底，但多名業(yè)主稱，和開始咱們看的樣板房對比，間隔實在太大。
昨天上午，位于達城西外鳳凰大道旁的香榭世界樓盤售樓部門前，數(shù)十名業(yè)主調(diào)集到此維權(quán)，稱“精裝房不如精裝、不解決疑問堅決不收房”。
李小姐是業(yè)主之一，她于2013年買下了該樓盤2號樓30樓2號房，面積91平方米，花了60多萬元，其間裝修款12萬元擺布，簽的協(xié)議是托付裝修?！伴_始看的那個樣板房的確裝修得很漂亮，出售人員也承諾咱們交房時是精裝房?！崩钚〗阏f，協(xié)議上定于本年8月31日交房，但到期后開發(fā)商卻一拖再拖，近期一次告訴的是11月28日交房。
為了解房子的裝修情況，李小姐在10月份至11月份期間，4次進入自己的住所查看?？僧?dāng)她翻開房門，里里外外看了一圈今后，失望地走了出來。“這裝得也太差了，精裝房簡直變成了精裝房！”李小姐說，客廳、臥室處處漏水，
墻面脫殼，廚房是人造石面板并且關(guān)閉不健壯，踢腳線、鞋柜和
墻面有縫隙等。
回到售樓處，李小姐看到相同失望的其他業(yè)主。“這么的房子，我不會簽收的?！崩钚〗阏f，她奮斗了好多年才買了這么一套房子，這么的裝修實在讓人生氣。這幾天來，不斷有業(yè)主失望而歸，并參與業(yè)主群準(zhǔn)備維權(quán)。
細(xì)節(jié)粗糙層次下降？
業(yè)主們反映，精裝房和開始看到的樣板房間隔十分大，“每一個細(xì)節(jié)的層次都大大下降”。為此，記者跟從業(yè)主再次查看房子。
“你看看這地板，都沒有鋪平”，“你看這
墻面有裂縫”，“抽油煙機效果十分欠好”，“你再看看踢腳線，處處都斷裂了”……幾名業(yè)主反映。2號樓21樓7號房的燕先生說，他買房時交了9.6萬元裝修款，因為長期在外租房，10月13日他就現(xiàn)已接了房。開始進屋時也發(fā)現(xiàn)了業(yè)主們說的這些疑問，但為了提前住進入，他找到售樓部工作人員洽談，對方答復(fù)從速批改。
“可直到如今，也沒見有人來過問此事。”燕先生說，相當(dāng)于買了一輛豪車，里面卻是普通車的配備，并且質(zhì)量還不過關(guān)。他如今的主意即是把裝修款退回來，自己從頭裝修。
洽談不成可走司法程序
記者從住戶家出來，準(zhǔn)備到售樓部問詢情況，但只見大門緊閉，不見工作人員在內(nèi)。按照業(yè)主供應(yīng)的售樓部負(fù)責(zé)人
手機號碼，記者撥通后無人接聽。
“精裝房和托付裝修是兩個不一樣的概念！”
四川天仁和律師事務(wù)所的何建律師標(biāo)明，精裝房是開發(fā)商出售給購房者時即是裝修好了的房子，
報價要高一點。托付裝修則標(biāo)明開發(fā)商出售給購房戶的是毛坯房，然后業(yè)主托付開發(fā)商進行裝修的做法。假設(shè)受托人違反了和托付人簽定的裝修協(xié)議，兩頭能夠坐下來洽談，洽談不成就只能走司法程序。
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