陜西咸陽墻體廣告 “買房時許諾送車位，如今開發(fā)商竟不供認有此項合同責任……”11月9日，
咸陽陽光城薔薇溪谷小區(qū)的42戶業(yè)主上訴開發(fā)商未實現(xiàn)每戶送一停車位一案，在
咸陽市秦都區(qū)人民法院再次開庭審理。
業(yè)主
物價官網(wǎng)看到買房送車位
11月9日上午12時許，華商報記者在業(yè)主們的上訴狀上看到，該小區(qū)由陽光城集團
陜西實業(yè)有限
公司開發(fā)，在出售時依照物價監(jiān)管及一價清方針等規(guī)則，在
咸陽市
報價存案主管機關(guān)進行房子出售
報價存案并進行公示，依據(jù)出具的《商品房的明碼標價表》，開發(fā)商所售單套房子配套設(shè)備一欄顯現(xiàn)，該小區(qū)水、電、燃氣、暖氣等安裝到戶;每戶送一車位。
基于此，申述人之一的業(yè)主南先生，在2013年9月21日與開發(fā)商簽定《商品房買賣合同》，購買該小區(qū)21幢1—2樓層，該房子總價1534500元。合同中兩邊對車位事宜并無約好。業(yè)主們在申述狀上提出，在業(yè)主依照合同付出全額款項后，對方?jīng)]有按
報價存案的公示內(nèi)容向業(yè)主交給車位。
“在物價官網(wǎng)看到該小區(qū)買房送車位?！鄙晔鋈酥坏臉I(yè)主李先生說，2015年5月收房時，卻聽到車位不送?！白畛跽f送車位，如今卻成為一個車位12萬，咱們的房子價值不是打折扣了?！睘榇?，他們小區(qū)有同樣遭受的42位業(yè)主將陽光城集團
陜西實業(yè)有限
公司告上
咸陽市秦都區(qū)人民法院，請求對方返還購房款中所包含車位相應(yīng)價款12萬元。
被告
報價存案材料不能作為許諾
2016年3月31日，經(jīng)法院一審審判裁決，42位業(yè)主敗訴。隨后業(yè)主們提起上訴，8月29日，
咸陽市中級人民法院對該案審理裁決，此案發(fā)回重審。
11月9日上午，該案在
咸陽市秦都區(qū)人民法院重審。在庭審現(xiàn)場，業(yè)主的代理律師辯解稱，被上訴人沒有依照《商品房的明碼標價表》來實行，顯著已違約。之后，不光沒有繼續(xù)實行，將上訴人車位揭露“二次出售”，歸于
報價違法做法。以12萬的
報價另行出售，形成原告房子原有價值減少，因而被告做法應(yīng)依法予以糾正，返還車位相應(yīng)價值12萬元。
而被告代理律師稱，
報價存案準則不能當作許諾，是政府部門避免
報價商場動搖，請求開發(fā)商對擬出售的房子
報價進行存案，歸于政府物價主管部門與商場主體的行政管理。在商場經(jīng)濟條件下，對出售的商品房進行定價，歸于
報價存案而這并不是批閱準則。別的，車位與房子出售是分隔的，買賣兩邊的任何許諾與本合同約好不一致的均以兩邊合同為準，而合同內(nèi)并未約好贈送車位事宜。
一起，被告代理律師說，開發(fā)商在物價官網(wǎng)
報價存案標示一二期房子送車位，實踐也給業(yè)主送了，但開發(fā)商在該小區(qū)三期出售宣傳中并未呈現(xiàn)贈送車位字眼，他們只與電商協(xié)作，關(guān)于網(wǎng)站上發(fā)布房子送車位的信息，他們并未檢查。一起，車位并不歸于房子的配套設(shè)備。對此案，法院當庭并未宣判。
