湖北墻體廣告 在剛剛曩昔的10月份，
武漢新房成交旺季不旺，新盤
報價也比預(yù)期的低，但二手房商場卻是另一番現(xiàn)象。昨日記者從億房研究中心獲悉，在10月的最終一星期，
武漢二手住所的掛牌均價上漲2621.75元/平方米，周環(huán)比漲幅為23.83%。
二手房掛牌均價打破1.3萬元
這種跳漲售房者有察覺。家住沌口的周女士向記者表明，她家有一套110余平方米的二手房預(yù)備出售，10月中旬中介給出的評價是7600元/平方 米，當(dāng)時她有些躊躇，未做決議。上星期她接到中介打來的電話，對方表明近期二手房提價，再次給出的評價達到了9100元/平方米，較之前高出了1500元 /平方米。她問詢中介，二手房價緣何跳漲，中介表明由于她家附近的地鐵6號線即將在年末開通，沿線二手房都在提價。
從億房研究中心監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，10月第4周（10月24日-30日），
武漢二手住所掛牌均價為13624.01/平方米，這也是近三年來
武漢二手房掛牌均價首次打破13000元。這個
報價較前一星期上漲了2621.75元/平方米，周環(huán)比漲幅為23.83%。
青山二手房漲幅最大
分區(qū)域來看，
武昌區(qū)的掛牌均價最高，達16107元/平方米；以后依次為硚口區(qū)15138元/平方米、江漢區(qū)14187元/平方米、洪山區(qū) 14047元/平方米、江岸區(qū) 14004元 /平方米、
漢陽區(qū)13909元/平方米、東湖高新區(qū)12943元/平方米、青山區(qū)11597元/平方米、東西湖區(qū)11110元/平方米、沌口區(qū)9572元 /平方米。
在這10個二手房要點區(qū)域中，除洪山區(qū)和
漢陽區(qū)掛牌價出現(xiàn)下滑外，其它8個區(qū)域均出現(xiàn)不同程度上漲。其間漲幅最大的是青山區(qū)，其次是
武昌區(qū)和硚口區(qū)，跌幅較大的則為
漢陽區(qū)。
新房很多入市 二手房或有價無市
記者了解到，進入10月份，
武漢二手房每周掛牌均價一直處于直線上揚之勢，成交量則緩慢下滑，但與去年同期相比仍處于成交高位，日均成交90套 擺布。從成交區(qū)域來看，市中心的老練配套小區(qū)依然是購房者的首選，成交以徐東、二七、解放公園、西北湖周邊為主，東湖高新區(qū)的一些小區(qū)上門咨詢次數(shù)較多。
業(yè)內(nèi)人士剖析，
武漢二手房價上漲，首要是由于年末將至，各項城市配套設(shè)備相繼竣工，二手房熱門區(qū)域環(huán)境得到進一步提升，在往年也很遍及，屬于歷 史常規(guī)。然而值得注意的是，本年的“金九銀十”受限購方針的影響，新房商場顯著降溫，一批新房源集中入市，二手房
報價跳漲或會有價無市。
