湖南墻體廣告 日前，市公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于調(diào)整購（建）房運(yùn)用住房公積金政策的通知》（以下簡稱《通知》），8月1日起，我市申請住房公積金第二次貸款，將執(zhí)行“提了不貸”、“貸了不提”的規(guī)則。 就《通知》的內(nèi)容，市公積金中心歸集提取科科長劉軍停止理解讀：
一、申請住房公積金第二次貸款的，執(zhí)行“提了不貸”、“貸了不提”的規(guī)則。
解讀：以前，申請住房公積金第二次貸款是“可提可貸”。如今，假如該套（棟）住房選擇了第二次公積金貸款，就不能作購房提??；假如辦理了購房提取，就不能申請第二次公積金貸款了，兩種方式只能取其一。
二、同一套（棟）期房限一次提取。有提取記載的二手房，提取距離時(shí)間必需滿兩年。
解讀： “認(rèn)房不認(rèn)人”。同一套（棟）期房， 在未獲得房產(chǎn)證時(shí)，繳存職工憑購房合同只能做一次購房提取的業(yè)務(wù)。這主要是避免一些人為了套取公積金，經(jīng)過將房子過戶的方式，屢次提取。
有提取記載的二手房再次買賣，買賣后的產(chǎn)權(quán)人申請?zhí)崛〉臅r(shí)間距上次提取時(shí)間須相隔滿兩年。目的為限制二手房再次買賣，控制炒房，防備平安風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)一切繳存人的合法權(quán)益。
三、異地購（建）房提取，產(chǎn)權(quán)證必需滿兩年（申請人或配偶在購（建）房地工作或有常住戶籍的情形除外），但不得超越第三年。
解讀：今后異地購（建）房提取，憑產(chǎn)權(quán)證申請?zhí)崛〉?，產(chǎn)權(quán)證明必需滿兩年，但不得超越第三年。 假如申請人或配偶在購（建）房地工作（經(jīng)過在購建房地住房公積金管理中心出具的繳存證明及流水或社保和醫(yī)保證明）或有常住戶籍的情形能夠除外。目的為確保資金平安，充沛保證自住剛性需求。
