陜西墻體廣告 即便是階梯電價，也不至于一度電要收1.5元吧？說起自個租住的房子，在北郊井上村租住的外地務(wù)工人員王先生一臉無法。而更令王先生感到無法的是，這還不是最高價，更有一度電要收2元的狀況。城中村租戶被征收高電價成為“潛規(guī)則”，這是真的嗎？租戶們該怎么維護(hù)自個的合法權(quán)益？近來，記者對此進(jìn)行了查詢。
查詢 私加電費(fèi)租戶叫苦
王先生是一名在
西安打工的外地人，首要從事一些
家電修理的作業(yè)，在
西安也有10多年時刻。他通知記者，由于打工沒錢才住城中村，但令他想不通的卻是這兒的電價高達(dá)1.5元/度，比許多高級小區(qū)的電價還貴，這使得他本來就窮困的日子更是落井下石。
“本來我租住的這兒，一度電1.5元還不是最貴的，有的房東一度電要收2元。”王先生說，他在
西安許多的城中村都租住過，本來這么的狀況非常遍及，并非個例。前幾年，他在
長安區(qū)租房寓居，電價遍及在1元至1.5元/度，高出
陜西居民用電
報(bào)價的好幾倍。
這種狀況終究是個例仍是遍及現(xiàn)象呢？記者別離前往了三環(huán)表里包含魚化寨、西辛莊在內(nèi)的多個城中村，了解到
西安市城中村的高額電價并不是個例，而是遍及現(xiàn)象。
西安大有些城中村的房東私自將向租戶征收的電費(fèi)定價在1.5元至2元/度，對此，村里的租借戶雖然有定見可是為了租到房子只能無法接受。
說法 電價高是由于要承當(dāng)公攤
為何城中村會呈現(xiàn)比別處更高的電價呢？記者昨日來到王先生寓居的井上村，以租房為由在村子里詢問了多位租借房子的村民。其中一位村民通知記者，“村里是租戶處裝有分表，咱們那有總表。每月電表度數(shù)各分表核算后，按1.5元/度的電費(fèi)向租戶征收電費(fèi)。公共面積，如樓梯、走廊等面積的電費(fèi)損耗并沒有反映在分表上，可是咱們作為房東，卻要承當(dāng)這有些的電費(fèi)。因此，咱們將這有些電費(fèi)分?jǐn)傇诟髯鈶羯希艜ψ鈶羰杖”染用耠妰r高一些的電價，租戶對此也應(yīng)當(dāng)要了解咱們的做法。”
關(guān)于這么的解說，王先生抱怨道：“城中村里，自從實(shí)施階梯電價后，一向都是1.5元/度的電費(fèi)，房東僅僅說方針即是這么。由于自個平時用電不多，所以也就不太計(jì)較?？墒牵@么高的電價就沒有有關(guān)有些管管嗎？由于階梯電價現(xiàn)已實(shí)施兩年多了，而且物價局曾專門就城中村亂漲電價疑問下發(fā)通知，但方針僅僅只停留在紙上，租借戶被宰的現(xiàn)象并沒有改動，對此，咱們終究該怎么辦？”
算賬 租房大戶靠提價每月多賺上千元
本來在記者查詢中，有不少租戶也向記者反映，城中村電價瘋漲的背后，反映出房東挾變革以謀私利的遍及心態(tài)。
有人專門為此算了一筆賬。假定房東是“一戶一表”用戶，他的電表總表數(shù)每月為2000度，房客為30戶。
依據(jù)階梯電價計(jì)劃，“一戶一表”用戶榜首檔電量規(guī)范按每戶每月180度斷定，電價仍按0.4983元/度履行；第二檔電量規(guī)范按每戶每月180~350度斷定，電價提高到0.5483元/度；第三檔電量為每戶每月351度以上，電價提高到0.7983元/度。
依照四舍五入核算，房東一個月需交納電費(fèi)為：180×0.49 170×0.55 1640×0.80=1494元。房東收的電價是1.5元/度，他從30戶房客手中一個月收上來多少錢呢？答案是2000×1.5=3000元。與其交納的1494元電費(fèi)比較，房東從中獲取的贏利在1500元擺布。
本來在2年前，
西安市物價局關(guān)于城中村電價有過清晰規(guī)定，在考慮到寓居在城中村的租借戶，大多數(shù)是低收入集體，經(jīng)濟(jì)接受能力差，中省均出臺了有關(guān)城中村電價的方針規(guī)定，清晰城中村不履行居民階梯電價，并在電價方針上給予恰當(dāng)照料和優(yōu)惠，由供電有些依照0.5109元/度與租借戶結(jié)算。假如依照這個
報(bào)價來核算，房東從中獲取了贏利就更高。
律師 私自加價不合理
那么，對于城中村房東私自加收電費(fèi)的做法，租戶們該怎么維權(quán)？智冠律師事務(wù)所何睿律師通知記者：電價由國家定價，城中村房東私自加價做法明顯不合理。城中村的租戶大多為低收入集體，他們的日子擔(dān)負(fù)較重，對
報(bào)價非常靈敏，高額的電價也增加了他們的日子擔(dān)負(fù)。房東所稱的損耗用電有些，應(yīng)當(dāng)明晰明示公攤電費(fèi)有些，做到更公正的分?jǐn)偅皇请S意加價。
就城中村電價疑問，承租人在簽定租房合一起，必定要就電價、繳付方法作出清晰約好，一旦租借人私行加價收費(fèi)，且承租人與租借人協(xié)商不成時，承租人可憑有關(guān)電費(fèi)結(jié)算依據(jù)向物價局告發(fā)，乃至向法院提起訴訟。
來源于 新美
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