浙江溫州墻體廣告 近來再次對(duì)平陽縣昆陽鎮(zhèn)雅河路490號(hào)城西小區(qū)的一幢“歪樓”進(jìn)行回訪，發(fā)現(xiàn)這幢被有關(guān)部分判定為危房C級(jí)的高樓仍未采納任何加固措施。平陽住建部分盡管找到了有關(guān)批閱手續(xù)復(fù)印件，但施工圖紙等初始材料依然缺失，擔(dān)任修正的房開
公司以為輕率施工風(fēng)險(xiǎn)過大。
這幢高樓歪斜多年，因?yàn)槌跏疾牧先笔?，致使加固修正遇?《代表在線》節(jié)目7月13日曾予以報(bào)導(dǎo))。
住建部分：“歪樓”為集資聯(lián)建房，手續(xù)系過后補(bǔ)辦城西小區(qū)于1995年開建，1997年建成并交付使用，發(fā)作歪斜的是該小區(qū)5號(hào)樓的1單元，約有90戶住戶。2008年，距離1單元數(shù)米的“雅河人家”小區(qū)修建地下車庫時(shí)，1單元呈現(xiàn)
墻體開裂、滲水痕跡，住戶將“雅河人家”小區(qū)開發(fā)商告上法庭。本年1月份，歪斜高樓被有關(guān)組織判定為危房C級(jí)。法院判令“雅河人家”小區(qū)開發(fā)商擔(dān)任修正加固房子。而在房子加固過程中，房開
公司方面發(fā)現(xiàn)缺失房子初始材料，修正作業(yè)就此放置。
10月27日，平陽縣住建局有關(guān)擔(dān)任人向記者出示了建設(shè)用地規(guī)劃許可證、用地許可證以及房產(chǎn)證申領(lǐng)手續(xù)的復(fù)印件。復(fù)印件上都留有用地批閱有關(guān)擔(dān)任人員的簽字以及“平陽縣人民政府”的印章。
該擔(dān)任人稱，經(jīng)過一個(gè)月的查詢，該幢歪斜高樓是機(jī)關(guān)干部集資聯(lián)建房，其時(shí)由平陽縣政府部分牽頭組織建設(shè)，批閱檢驗(yàn)手續(xù)是過后補(bǔ)辦的，“按如今的狀況來說是‘未批先建’，可是其時(shí)有關(guān)準(zhǔn)則未完善，按其時(shí)狀況來說是走合法規(guī)范的程序。”
該擔(dān)任人說，房子施工圖紙以及別的初始材料的缺失，的確會(huì)添加危樓的規(guī)劃、加固等費(fèi)用。
房開
公司：輕率去修正加固風(fēng)險(xiǎn)較大
在這3個(gè)月來，“雅河人家”小區(qū)開發(fā)商期望經(jīng)過找到初始材料來修正危樓，而平陽住建部分一向找不到要害材料，危樓修正墮入僵局。
擔(dān)任修正加固的“雅河人家”小區(qū)房開
公司有關(guān)擔(dān)任人以為，他們要修正加固的不是一間危房，而是一幢危樓，施工圖紙等要害材料的缺失影響很大，輕率修正風(fēng)險(xiǎn)較大，若發(fā)作風(fēng)險(xiǎn)結(jié)果難以承當(dāng)。
據(jù)了解，法院在判定材料中已指定
溫州一家有天資的判定丈量單位幫忙這家房開
公司，對(duì)危房進(jìn)行修正作業(yè)，但房開
公司方面以為該判定丈量單位給出的修正定見過于草率。
那么，在房子初始材料缺失的狀況下，能不能從頭勘測(cè)丈量，進(jìn)而加固施工？
曾參加《代表在線》節(jié)目“歪樓困局”訪談的
溫州藍(lán)匯律師事務(wù)所律師林建岳，提出兩種計(jì)劃，一是由房開
公司方尋覓非常好的判定丈量單位來對(duì)房子進(jìn)行從頭“解剖”，因初始材料缺失形成額外的修正費(fèi)用，由平陽住建部分予以抵償；二是由危樓住戶方面尋覓判定丈量單位，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由房開
公司及平陽住建部分按責(zé)任分?jǐn)傃a(bǔ)償金額。
不過，終究“歪樓困局”如何解開，尚待房開
公司和平陽住建部分等有關(guān)部分協(xié)調(diào)。
