上一星期，
泉州市區(qū)仍有多項(xiàng)目會集簽約，盡管簽約面積環(huán)比跌落，但整體堅(jiān)持高位。而就在此前的國慶長假時(shí)期，不少人的朋友圈被全國多座城市接連出臺的限購限貸方針?biāo)⑵?，大家紛繁感嘆樓市又要開端“變天”，一向以穩(wěn)健、平穩(wěn)特征開展的
泉州樓市，卻在外圍商場一片震動聲中高調(diào)了一把。
有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，“銀十”第一星期（10月3日-9日），
泉州六區(qū)商品房共簽約1058套，與前一星期比較上漲70.65%，成交增加了438套，現(xiàn)已接連三周呈現(xiàn)成交上揚(yáng)。
有業(yè)內(nèi)人士剖析以為，本年“金九”的翹尾行情以及“銀十”的高調(diào)開場，首要得益于兩大要素。首先是內(nèi)因，作為傳統(tǒng)出售旺季，不少項(xiàng)目都對商場策略進(jìn)行了調(diào)整，都關(guān)于該節(jié)點(diǎn)給出必定的讓利優(yōu)惠，這無疑加快了剛需及改進(jìn)型客群的入場。別的，豐澤、晉江、石獅以及臺商出資區(qū)等區(qū)域出臺或延伸的購房補(bǔ)助方針，也變成推進(jìn)有些觀望客群出手的主要內(nèi)因。此外，自上一年年末以來，
廈門、
福州等外圍商場的熾熱實(shí)際上推進(jìn)了不少
泉州籍購房者的回流，這一要素對決定置業(yè)
泉州的購房集體的心思也發(fā)生必定觸動，必定程度上影響他們加快出手。
外圍商場方針進(jìn)一步收緊，樓市拐點(diǎn)或者說新一輪的周期性調(diào)整是不是真的要到來，這對
泉州樓市又將發(fā)生如何的影響？
對此，
泉州東海開發(fā)有限
公司副總經(jīng)理梁軍毅以為，現(xiàn)在出臺新調(diào)控方針的首要是前期商場較熱的城市，而且從地理位置看，首要是坐落一線城市周邊的城市，“比如限購限貸等調(diào)控方針并不是為了打壓房價(jià)，而是為了引導(dǎo)
房地產(chǎn)商場穩(wěn)健開展?！倍?a href="http://www.royaume-de-dieu.net/news-fjquanzhou.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
泉州現(xiàn)在的房價(jià)水平，能夠說仍處于價(jià)值凹地，因而，外圍商場方針的收緊必定程度上反而對
泉州樓市有利。
記者在節(jié)后造訪項(xiàng)目過程中也發(fā)現(xiàn)，不少項(xiàng)目對國慶時(shí)期的出售狀況表示滿意，并對第四季度的行情較為看好。
其間，東海板塊碧桂園·天璽灣項(xiàng)目的開盤，較為引人重視。據(jù)了解，天璽灣本次開盤共推出1500多套房源，本次開盤去化快到1300套，開盤現(xiàn)場更是呈現(xiàn)久別的人潮盛況。
而坐落橋南板塊的質(zhì)量大盤百捷·中央公園，本年以來也是出售微弱，到第三季度出售現(xiàn)已破9億元，據(jù)其推廣總監(jiān)周婉珍介紹，國慶時(shí)期現(xiàn)場到訪客戶顯著增多，而且呈現(xiàn)以往罕見的會集成交狀況。
關(guān)于外圍商場方針的收緊收窄，周婉珍以為，一些城市之所以出臺限購限貸，與其商場的實(shí)際狀況有關(guān)，而就
泉州而言，現(xiàn)在開展平穩(wěn)，房價(jià)仍在合理空間，因而，外圍的震動或?qū)?a href="http://www.royaume-de-dieu.net/news-fjquanzhou.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
泉州不會有太大影響，反而也許會有進(jìn)一步影響釋放需要的功效。
第四季度沖刺敞開 或現(xiàn)量價(jià)齊升態(tài)勢
從
泉州各地業(yè)已出臺的購房補(bǔ)助方針看，時(shí)效大都延續(xù)到年末乃至下一年的二三月份，能夠預(yù)見，本年最終一個(gè)季度將變成各個(gè)項(xiàng)目沖刺及爭搶商場的關(guān)鍵時(shí)期。而從多個(gè)項(xiàng)目的推盤節(jié)奏看，本月就有保利城、津匯·紅樹灣4期、東海灣十二宴等項(xiàng)目開盤或加推，商場進(jìn)一步放量，好像已成必然趨勢。
聯(lián)系外圍商場此輪調(diào)控的出臺，有業(yè)內(nèi)人士主張存在購房需要的客群，尤其是剛需購房者，或可在四季度掌握機(jī)遇出手。易居研討院智庫基地研討總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)剖析以為，受方針收緊預(yù)期的影響，加之周邊
福州、
廈門兩個(gè)城市限購，整體上
泉州后續(xù)購房積極性會提高，而且為了防備信貸收緊風(fēng)險(xiǎn)，不管剛需購房者仍是出資投機(jī)客群都也許加快入市，以鎖定購房本錢，“所以，不掃除
泉州年末前會呈現(xiàn)量價(jià)齊升的態(tài)勢”。
