浙江湖州墻體廣告 現(xiàn)在
上海方向過來的成交量并不算高“幾十輛大客車?yán)瓉?a href="http://www.royaume-de-dieu.net/shanghai" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
上海搶房團(tuán)到
湖州搶房了！
湖州太湖邊的房被
上海人搶購一空！
湖州房價正在暴升！”近幾天，這些風(fēng)聞，在
湖州人朋友圈越傳越開。
一起，
湖州一些樓盤的房子
價格也漸漸看漲，不少
湖州人開端信任這么的風(fēng)聞。
那么，
上海人到
湖州搶購房子到底是真是假？記者 胡劍的確有
上海客戶來
湖州看房 但談不上是“搶”
《
湖州晚報》報道，十一長假結(jié)束后，天天都有好幾輛“滬”字車牌的旅游大巴，?？吭谑袇^(qū)一些樓盤售樓大廳，一些售樓大廳前的電音喇叭甚至響起了“期待來自
上海的客戶蒞臨”的語音。
吳先生說，從暑假開端，就陸續(xù)有來自
上海的客人到
湖州看房，到9月下旬，客人不斷增加。
“這些客人并不都是
上海人?！眳窍壬f，從他擔(dān)任接待的狀況來看，一部分是
上海房產(chǎn)中介職工，一部分是在
上海作業(yè)的外地人，只需很少
上海人。
據(jù)了解，房產(chǎn)中介往往是看房團(tuán)活動發(fā)起人，他們通過網(wǎng)絡(luò)組織看房者，租大巴到
湖州，處處帶客人看房，“事實上，房產(chǎn)
公司不會管來的是什么人，只需有人來看，咱們都期待，最終總會有成交的?！眳窍壬f。
但提到成交量，吳先生表明并不高，更沒搶房一說，卻是
湖州本地人買房的熱心，被股動起來了。
“這也許跟網(wǎng)上那些音訊有關(guān)吧，從上一年開端，鄰近
嘉興市區(qū)、嘉善等地，的確由于有
上海客人買房，導(dǎo)致房價往上走，所以
湖州人也憂慮了?！?/div>
本年5月，有媒體報道，
嘉興市公積金管理中心發(fā)布布告，
嘉興的公積金能夠接軌
上海，即在
上海繳存，在
嘉興購房，享受
嘉興公積金借款。加上上一年開端傳的
上海人來
嘉興大量買房的音訊，一時間，
嘉興房價開端上漲。
搶房風(fēng)聞是怎樣呈現(xiàn)的？
據(jù)吳先生了解，成交樓盤客戶里，主要是兩類人。
“
上海的購房方針較嚴(yán)厲，尤其在
上海的外地人，想買房并不簡單，除了房價貴，還有許多方針約束?！眳窍壬f，
湖州現(xiàn)在均勻房價在9000元-10000元每平方米，只需
上海的1/4，而
湖州離
上海并不遠(yuǎn)，交通方便，所以不少在
上海作業(yè)的外地人，的確有志愿在
湖州買房。
至于
上海本地人，“通常都是家里孩子要成婚了，本來的房子不行住了，再買一套又有壓力，于是白叟就想把
上海的房子留給后代，自個到
湖州、
嘉興等城市買一套養(yǎng)老?！眳窍壬f。
“買房子是需求營銷策劃的，否則商場怎樣熱起來？”吳先生說，
湖州的樓盤庫存量較高，所以呈現(xiàn)這么的宣揚(yáng)機(jī)會時，房產(chǎn)
公司天然不會放過。
據(jù)
湖州市統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，到本年5月末，全市產(chǎn)品房去庫存化周期為21.1個月，其間，住宅類去化周期為13.5個月，非住宅類去化周期為66個月。也就是說，在不新增任何土地儲備狀況下，到5月，
湖州的產(chǎn)品住宅房需求13.5個月才干消化結(jié)束。
本年6月下旬，
湖州市住建局招集主城區(qū)14家開發(fā)企業(yè)，召開“
湖州優(yōu)異房產(chǎn)向
上海推介”活動。
