廣東汕尾墻體廣告 10月18日上午，城區(qū)鳳山大街香洲社區(qū)“和順上村改造項(xiàng)目”發(fā)動(dòng)典禮舉辦。當(dāng)日，600多戶鄉(xiāng)民簽訂了《拆遷抵償安頓協(xié)議書》。據(jù)悉，和順上村將被改造建成集大型商業(yè)中心、休閑娛樂中心、高級(jí)
寫字樓、星級(jí)酒店、精品公寓、商業(yè)步行街、高級(jí)住所區(qū)為一體的大型城市綜合體。
依照
廣東省人民政府《對(duì)于推動(dòng)“三舊”改造推進(jìn)節(jié)約集約用地的若干意見》和市有關(guān)政策規(guī)定，和順上村引入社會(huì)資本，以產(chǎn)權(quán)互換方式進(jìn)行協(xié)作改造。經(jīng)村代表多方調(diào)查與交流，該村引入
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公司，并由
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公司與萬達(dá)集團(tuán)協(xié)作開發(fā)“萬達(dá)廣場(chǎng)”。
擬改造開發(fā)的和順上村坐落城區(qū)鳳山大街香洲社區(qū)，占地面積約147000平方米（約220畝），東至香洲路、南至紅海東路、西至和順路、北至福利路。該村常住居民5000多人，約900多戶。其間，有房子在該村的外出及港澳華裔約100多戶，外來人員在該村采購(gòu)房子50多戶。
香洲社區(qū)黨支部書記黃宜釵表明，施行“和順上村改造項(xiàng)目”很有必要。地塊內(nèi)的房子大都是上世紀(jì)建造的土木構(gòu)造房子，大都年久失修，有些已屬危房。許多房子連成一片，巷道狹隘，存在嚴(yán)重消防安全隱患。該村環(huán)境“臟、亂、差”，村內(nèi)排水管網(wǎng)設(shè)備不完善，下雨天經(jīng)常被淹，造成居民出行困難。
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公司一吳姓負(fù)責(zé)人介紹，本項(xiàng)目作為舊村改造與城市商業(yè)綜合體工程項(xiàng)目，在擬定項(xiàng)目的開發(fā)建造方案時(shí)，堅(jiān)持以萬達(dá)廣場(chǎng)與安頓回遷房?jī)?yōu)先建造為準(zhǔn)則，同時(shí)建造步行街及
寫字樓、有些可出售住所樓，以翻滾開發(fā)的形式進(jìn)行開發(fā)運(yùn)營(yíng)。
“和順上村改造項(xiàng)目”方案開發(fā)總周期為4年，共分為二期建造。一期建筑面積約75萬平方米，方案建造項(xiàng)目為萬達(dá)廣場(chǎng)、酒店
寫字樓綜合體、商業(yè)步行街、回遷房與有些可出售住所；二期建筑面積約為32萬平方米，方案建造項(xiàng)目為可出售住所樓、香洲小學(xué)、幼兒園等。一期工程完成主體封頂時(shí)，二期工程同步建造。
來源于：新美
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