云南昆明墻體廣告 一伙保安在右邊門口放哨，一伙保安在左面門口放哨，而他們別離隸屬于不一樣的物業(yè)
公司。10月9日，
昆明江東花城2號門口，愛憎分明服裝不一樣的兩群人還在炎炎烈日下“堅持”著。
兩家物業(yè)
公司為安在同一小區(qū)行使辦理權(quán)限，這得從9天前的“新物業(yè)入駐”事件說起。9月30日黑夜，由于江東花城第二屆業(yè)委會在現(xiàn)已解聘現(xiàn)任物管
公司——龍泉物業(yè)前提下，另行延聘的新物業(yè)
公司欲入駐小區(qū)，可是原物管并沒有撤出志愿，僅表明“讓物業(yè)
公司撤出小區(qū)不現(xiàn)實，他們會改善和加強小區(qū)辦理”為由，拒絕了業(yè)委會的決議，一起也拒絕了新物業(yè)
公司入駐的部隊。
兩邊僵持至今，新
公司只能“駐留”門外放哨，舊物業(yè)在沒有效勞合同的情況下照舊安之若素持續(xù)在小區(qū)工作并勸導(dǎo)居民上繳物管費用。
業(yè)委會：咱們有權(quán)解聘效勞不到位的物管
公司 讓原物業(yè)
公司尋找到“法令依據(jù)”的底氣來自于一份紅頭文件，
云南省物業(yè)辦理行業(yè)協(xié)會以“影響社會安穩(wěn)”為由，發(fā)出“決議暫停
昆明江東花城小區(qū)替換物業(yè)辦理
公司任何做法的函”，并由原物管
公司張貼小區(qū)，請求業(yè)委會暫停有關(guān)工作。
據(jù)了解，
云南省物業(yè)辦理行業(yè)協(xié)會的前身
云南省物業(yè)辦理學(xué)會成立于2011年8月，是
云南省內(nèi)由物業(yè)辦理專業(yè)傳媒安排、各大院校物業(yè)辦理學(xué)科帶頭人及教職工、物業(yè)辦理有關(guān)企業(yè)、法令人士及研討專家自愿結(jié)成的學(xué)術(shù)性、地方性、非營利性的社會安排。2013年，經(jīng)
云南省社會安排評價委員會評價，
云南省民政廳認定
云南省物業(yè)辦理學(xué)會為4A級省級學(xué)術(shù)類社會團體。
這份“紅頭文件”的威力不行小覷。
新物業(yè)
公司擔(dān)任人表明，9月30日晚的
公司入駐小區(qū)舉動并沒成功，由于兩邊保安齊聚門口，本地派出所警員敏捷出警并勸離兩邊人員，主張洽談不成時走司法路徑。
江東花城業(yè)委會主任金鷗說：“業(yè)委會是合法推舉出來的小區(qū)居民自治安排，在本地住建局均有存案，依據(jù)《物權(quán)法》和
昆明市物業(yè)辦理有關(guān)規(guī)定，業(yè)委會有權(quán)解聘效勞不到位的物管
公司。咱們現(xiàn)已主張居民不要繳納費用給原有物管
公司，他們跟小區(qū)無任何合同聯(lián)系?！?/div>
金鷗介紹，當(dāng)初業(yè)委會對繼任物管進行公開投標(biāo)時，咱們向原物管
公司送達了標(biāo)書，可是對方不收，最終是經(jīng)過郵政，用公正書的方法遞交到對方手中?？墒钦酵稑?biāo)時，對方依然缺席，這意味著它主動放棄了自個的權(quán)力。
龍泉物業(yè)：現(xiàn)已取得小區(qū)業(yè)主“雙半”的支撐
龍泉物業(yè)有關(guān)擔(dān)任人在承受
云南網(wǎng)記者采訪時表明：“小區(qū)廣大業(yè)主仍是十分支撐咱們的，咱們的效勞一直比較貼心，偶爾有一些小疑問，咱們都做了很大的盡力進行整改。”該擔(dān)任人還表明，現(xiàn)在龍泉物業(yè)現(xiàn)已取得了小區(qū)業(yè)主“雙半”的支撐，當(dāng)被問及是不是有依據(jù)時，該擔(dān)任人稱要問總
公司，自個不方便答復(fù)。
“小區(qū)的主人是業(yè)主，不是業(yè)委會，業(yè)委會無權(quán)替業(yè)主們行使權(quán)力?！痹摀?dān)任人說，現(xiàn)在現(xiàn)已有單個業(yè)主將業(yè)委會起訴至盤龍區(qū)法院了。
當(dāng)事兩邊：現(xiàn)已對簿公堂
云南網(wǎng)記者得悉，早在2015年8月底，江東花城小區(qū)物管貼出收費公示，要上調(diào)小區(qū)停車位的物業(yè)費。地下產(chǎn)權(quán)車位的物業(yè)費從本來的每年100元上調(diào)為360元。規(guī)劃內(nèi)停車位物業(yè)費從本來的每年1800元上調(diào)為3000元。庭院停車位物業(yè)費每年收費240元，而這一項此前是不收費的。
對此，江東花城小區(qū)業(yè)委會屢次與物管洽談未果后，將小區(qū)物管告上了法院。今年3月10日，盤龍區(qū)法院開庭審理了此案。但由于兩邊不合較大，法院做出擇日宣判的判定。不過，這起案子也成為
昆明小區(qū)業(yè)委會為停車費上漲疑問狀告物業(yè)
公司的首案。
