江蘇蘇州墻體廣告 2016年春節(jié)過(guò)后，
蘇州吳江房?jī)r(jià)漲勢(shì)驚人，家住盛澤的一名女子見(jiàn)有隙可乘，趁火打劫行詐騙之舉，虛擬有房出賣騙取別人的定金。近日，
蘇州市吳江區(qū)人民法院以合同詐騙罪判處該名女子有期徒刑三年，并處分金錢五千元。
今年4月，沈某從親戚朋友處借的錢到了該還的 日子，但她無(wú)錢還債，在親友的敦促聲中，便動(dòng)起了邪念。她見(jiàn)當(dāng)時(shí)樓市火爆，購(gòu)房者簽約時(shí)迫不及待地付款，便想經(jīng)過(guò)假造售房信息騙些錢用來(lái)還債。沈某想起去 年10月，她曾到吳江的一個(gè)搶手樓盤售樓處看過(guò)房子，無(wú)意中得知一名業(yè)主的名字及房屋信息。于是沈某假造該房產(chǎn)是其本人的，并對(duì)丈夫陳某謊稱她去年投資購(gòu) 買了一處房產(chǎn)，如今房?jī)r(jià)漲了，想賣掉。陳某信以為真，并依照她的請(qǐng)求將售房信息掛到網(wǎng)站上。
售房信息掛出后，吳江的一家房產(chǎn)中介
公司便聯(lián)絡(luò)沈某，提出協(xié)助她出賣房子，沈某同意了。該中介
公司便以本人名義在網(wǎng)上重新發(fā)布了售房信息。沒(méi)過(guò)幾天就有購(gòu)房者聯(lián)絡(luò)中介
公司，欲購(gòu)置此房，中介
公司便聯(lián)絡(luò)沈某，約沈某夫婦到中介
公司洽談詳細(xì)事宜。
4月18日，沈某夫婦來(lái)到中介
公司，與購(gòu)房的王先生夫婦當(dāng)面商談房屋買賣細(xì)節(jié)。交談中，沈某細(xì)致描繪了房子的戶型等信息，并以該房是期房，沒(méi)有交房無(wú)法查看為由，拒絕了王先生提出的看房請(qǐng)求。但王先生之前看過(guò)該樓盤相同戶型的房子，因而聽(tīng)了沈某的描繪后也沒(méi)有產(chǎn)生疑心。
期間，中介
公司提出要看沈某的購(gòu)房合同，沈某 以合同鎖在盛澤家中保險(xiǎn)箱內(nèi)，來(lái)時(shí)遺忘攜帶為理由推托，并信誓旦旦保證過(guò)兩天一定將合同拿來(lái)考證。王先生夫婦見(jiàn)沈某夫婦一同前來(lái)，房?jī)r(jià)天天在漲，沒(méi)有多想 就簽署了房屋買賣協(xié)議。協(xié)議商定房屋總價(jià)181萬(wàn)，定金10萬(wàn)元，本月26辦理過(guò)戶手續(xù)。為防止再生變數(shù)，當(dāng)天王先生夫婦便經(jīng)過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式托付了定 金，定金轉(zhuǎn)賬到沈某個(gè)人帳戶中。
4月26日，沈某對(duì)王先生謊稱家中有事，請(qǐng)求 暫緩辦理過(guò)戶手續(xù)。沒(méi)過(guò)幾日，沈某又聯(lián)絡(luò)王先生，謊稱房子因貸款沒(méi)有還清無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，讓王先生再付10萬(wàn)元幫她先還清貸款。王先生便再次轉(zhuǎn)賬10萬(wàn) 元給沈某。數(shù)天后，王先生電話訊問(wèn)沈某何時(shí)能辦過(guò)戶手續(xù)，沈某還是以各種理由推托，并再次商定5月20日在中介
公司碰頭面談。
此時(shí)，王先生因沈某的數(shù)次推托產(chǎn)生了疑心，便 請(qǐng)求中介
公司探聽(tīng)沈某所賣房產(chǎn)確實(shí)切信息，發(fā)現(xiàn)該處房產(chǎn)并非屬于沈某。期間沈某又以其它理由請(qǐng)求王先生再付5萬(wàn)元房款，但是王先生沒(méi)有容許。5月20日， 王先生在中介
公司等候沈某，沈某打來(lái)電話稱家中有事無(wú)法前來(lái)，在王先生宣稱要報(bào)警后，沈某才勉強(qiáng)前來(lái)碰面。兩人一見(jiàn)面，王先生把房子的實(shí)情告知了沈某，沈 某供認(rèn)房子不是本人的，但她能夠想方法找到房主，能夠繼續(xù)完成合同，并承諾在5月23日前搞定，否則會(huì)將錢退還給王先生，王先生欲罷不能，只能容許。5月 23日，王先生及中介
公司再次找到沈某，沈某到此時(shí)才供認(rèn)基本無(wú)法辦妥買房事宜，房款曾經(jīng)被其用于還債。王先生于是當(dāng)即報(bào)警，沈某等候警察到來(lái)之后照實(shí)交 代了立功行為。
承辦此案的法官提示，購(gòu)房者在買賣前一定要認(rèn)真核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)信息，防止受騙上當(dāng)，中介
公司也要嚴(yán)厲實(shí)行本人的義務(wù)，確保買賣平安。
新美
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