安徽合肥墻體廣告 簽署房屋買賣合同后，
合肥一二手房賣家看到房價疾速上漲，于是撕毀合同將房子加價27萬賣給第三方。不過，這個看似“聰明”的舉措最終不只未能給他增加收益，反而讓他“賠了夫人又折兵”。
近日，
合肥市廬陽法院審結(jié)了該起二手房買賣糾葛。這位違約的賣房人被判令：雙倍返還定金4萬元，賠償因合同違約和房價上漲招致買房人經(jīng)濟(jì)損失25萬元，并承當(dāng)訴訟費、保全費等7800元。
法院以為，2016年上半年
合肥市房價上漲較快，被告方李某將涉案房屋另售別人賺取利益，形成買房人“信任利益”的損失。據(jù)理解，去年年底以來，合 肥房價連續(xù)上漲，因賣房人毀約而招致的二手房買賣糾葛大量增加。此案則是今年以來，廬陽法院審理的該類糾葛中首例以買房人“信任利益”支持買房人損失賠償 的案件。
遭遇
房價上漲房主毀約加價另賣別人
今年1月，
合肥的周先生拜托一家房產(chǎn)中介準(zhǔn)備在
合肥市區(qū)購置一套住房，不久后，中介幫周先生聯(lián)絡(luò)賣房人李某。李某有一套位于
合肥市廬陽區(qū)的住宅正對外出賣。經(jīng)過實地查看，周先生對李某的房子非常稱心。
1月31日，在中介的撮合下，周先生與李某在中介
公司簽署了一份《存量房買賣合同》。合同商定：周先生購置李某位于
合肥市廬陽區(qū)住宅一套，價款為 118萬元，自合同成立時托付履商定金2萬元，首付款為29.5萬元（含定金2萬元），于2016年3月31日轉(zhuǎn)入
房地產(chǎn)管理部門指定的托管賬戶，并于當(dāng) 日申請辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù)；余款按揭支付，轉(zhuǎn)入
房地產(chǎn)管理部門指定的托管賬戶；雙方同意在房產(chǎn)證和貸款下來后三日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。
次日，周先生向李某支付購房定金2萬元，李某同時則按商定將房屋鑰匙交給了周先生。周先生不久后即搬入該房寓居。
一個多月后，隨著商定辦理買賣過戶的日子日漸臨近，周先生詫異地得知：由于
合肥的房價在此期間快速而大幅地上漲，賣房人李某決議解除與他的買賣合同，周先生對此表示不承受。
3月29日，周先生將27.7萬元存入工商銀行
合肥亳州路支行，準(zhǔn)備作為購房款，并聯(lián)絡(luò)李某，請求對方繼續(xù)實行合同辦理房產(chǎn)買賣過戶手續(xù)，但是，李某卻對此不理不睬。
隨后，周先生得知一個令他愈加詫異的音訊：李某曾經(jīng)將房屋加價27萬元賣給其別人。
