安徽銅陵墻體廣告 據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，綜合多家統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，7月，
南京、
廈門等上半年的熱點(diǎn)二線城市，成交量、成交面積數(shù)據(jù)的環(huán)比降幅較大。隨著，局部熱點(diǎn)二線城市相繼出臺(tái)限貸限購(gòu)政策，有剖析指出，資金將尋覓新的投資出口，熱點(diǎn)區(qū)域或?qū)⑥D(zhuǎn)移。
中國(guó)指數(shù)研討院數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，7月，其監(jiān)測(cè)的主要城市中，超七成城市成交面積環(huán)比降落，其中，
廈門、
合肥降幅都超越30%；同比跌幅最明顯的是
蘇州、
深圳。
此前成交熾熱、房?jī)r(jià)高漲的熱點(diǎn)二線城市成交降落，中原地產(chǎn)首席剖析師張大偉以為，這在一定水平上屬于正?；芈洌瑫r(shí)，也是受庫(kù)存量和調(diào)控政策的影響：整 個(gè)市場(chǎng)的價(jià)錢還在明顯的上漲，但是成交量曾經(jīng)逐步趨向性下滑。比照的前一個(gè)月和去年的同期(數(shù)據(jù))，自身曾經(jīng)處于高位了，關(guān)于這些市場(chǎng)來說，不可能說成交 量無限的放大。從庫(kù)存量來說，強(qiáng)二線城市它自身的庫(kù)存構(gòu)造如今曾經(jīng)很慌張了，它自身成交量也不可能明顯的放大。
與此同時(shí)，
合肥、
廈門、
南京、
蘇州等熱點(diǎn)二線城市，近期相繼出臺(tái)限貸限購(gòu)措施。例如，8月11日，
蘇州出臺(tái)“限購(gòu)”政策。易居研討院智庫(kù)中心研討總監(jiān)嚴(yán) 躍進(jìn)以為，并不意味著8月11號(hào)出臺(tái)政策后，在8月或9月市場(chǎng)買賣就會(huì)快速下滑。但第四季度整體可能會(huì)呈現(xiàn)成交量下滑，隨之價(jià)錢整個(gè)上漲態(tài)勢(shì)遭到遏制。
成交狀況加上政策影響，有剖析指出，樓市資金正在從“強(qiáng)二線城市”外溢，尋覓新的投資出口。中原地產(chǎn)首席剖析師張大偉以為，在這些熱點(diǎn)城市的投資會(huì)延 緩。前期，這些企業(yè)曾經(jīng)拿了些地王。出臺(tái)了一些限價(jià)和限貸的政策，并不會(huì)影響價(jià)錢繼續(xù)上漲，而這樣拿了些地王的企業(yè)就會(huì)延緩本人的開發(fā)投資。
而從土地市場(chǎng)來看，依據(jù)2016年第二季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)報(bào)告，今年第二季度，是2014年以來，單價(jià)創(chuàng)新高地塊呈現(xiàn)最多的季度；
廈門、
南京、
合肥三市的住宅地價(jià)環(huán)比增速依次處于全國(guó)高值城市的前三位。
