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　　上海墻體廣告上海房地產買賣的契稅征收政策或將發(fā)作調整。記者昨天理解到，新政最大的變化是契稅能夠以家庭為單位分別征收，該政策實行后受益群體的稅負將有所減少。

　　近日，有傳言稱上海房地產契稅征收將在7月做出新的調整。此次契稅征收調整的節(jié)點，是隨同7月8日全國稅收系統(tǒng)“金稅三期”的上線同時停止的。對此，記者致電上海稅務局對這一音訊停止了查證，對方表示目前該新政還暫無詳細文件下發(fā)，但有透露新政將于7月23日發(fā)布，詳細內容為：

　　契稅征收規(guī)范：1、家庭購置首套90平以下1%；2、家庭購置首套90平以上1.5%；3、家庭在滬有一套房產則依照3%征收。值得一提的是，新政規(guī)則：契稅能夠以家庭為單位分別征收。例如：產證上有父母和成年子女的名字。父母有另外一套房，子女家庭沒有，如今是契稅不獨一按3%征收。而新政實行后，父母份額交3%；子女依照其份額的1%（90平方以下）或1.5%（90平方以上）征收。從全部3%，變成子女的1%或1.5%征收，完成了稅負的減少。

　　此外，售后公房及持有動拆遷協(xié)議購房者，可申請局部契稅抵扣。

　　隨同這次新政的出臺，還有一些操作流程做了改動。例如，買賣中心稅費需求上家一切的稅刷一張卡（不請求是房東自己的卡），下家一切的稅刷一張卡。也就是說，上家增值稅和個人所得稅必需一張足額的卡；下家契稅必需一張足額的卡。

　　對此業(yè)內人士表示，此舉可能是稅務部門為了降低清稅的本錢，并且一定水平上能遏制炒房客的炒房。由于以往一些炒房客用多張信譽卡透支來支付相關稅費。