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　上海墻體廣告 　6月30日，試點(diǎn)兩年的“以房養(yǎng)老”迎來(lái)“大限”。這份沉甸甸的養(yǎng)老政策響應(yīng)者寥寥。截至目前，北京、上海、廣州、武漢等四大試點(diǎn)城市只要60戶(hù)投保，并且僅有幸福人壽一家保險(xiǎn)公司推出了相關(guān)產(chǎn)品。經(jīng)過(guò)兩年的試點(diǎn)，“以房養(yǎng)老”首批參保對(duì)象的生活發(fā)作了哪些改動(dòng)？試點(diǎn)之后的“以房養(yǎng)老”路在何方？

　　　背景

　　以房養(yǎng)老四地試點(diǎn)

　　2014年6月23日，中國(guó)保監(jiān)會(huì)下發(fā)《關(guān)于展開(kāi)老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，決議自當(dāng)年7月1日起，在北京、上海、廣州和武漢四地率先展開(kāi)老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)(即以房養(yǎng)老)試點(diǎn)，試點(diǎn)期為兩年。

　　所謂“住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”即保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”，就是具有房屋完整產(chǎn)權(quán)的老年人，將其房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司，繼續(xù)具有房屋占有、運(yùn)用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處置權(quán)，并依照商定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故之后，保險(xiǎn)公司將取得抵押房產(chǎn)處置權(quán)，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用。

　　2015年3月，經(jīng)過(guò)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，首款保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品由幸福人壽保險(xiǎn)股份有限公司正式推出。同年4月，家住北京西三旗的兩位老人，與幸福人壽北京分公司簽下“幸福房來(lái)寶老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”投保單，這標(biāo)志著以房養(yǎng)老保險(xiǎn)正式落地。

　　效果

　　四地僅有60戶(hù)投保

　　據(jù)理解，自以房養(yǎng)老試點(diǎn)以來(lái)，僅幸福人壽一家保險(xiǎn)公司展開(kāi)了該業(yè)務(wù)。截至2016年6月28日，投保60戶(hù)78人。從區(qū)域來(lái)看，一線(xiàn)城市（北上廣）相較于二線(xiàn)城市（武漢）對(duì)該產(chǎn)品需求、認(rèn)知度高；從家庭構(gòu)成來(lái)看，無(wú)子女老人占到40%，主要是孤寡、失獨(dú)老人；從月領(lǐng)養(yǎng)老金來(lái)看，以月領(lǐng)養(yǎng)老金5000-10000元居多。

　　關(guān)于該產(chǎn)品的銷(xiāo)售，幸福人壽在給記者的采訪(fǎng)回復(fù)中表示：“目前的銷(xiāo)售狀況我們以為還是契合預(yù)期的?！敝袊?guó)“以房養(yǎng)老”首倡者、幸福人壽保險(xiǎn)股份有限公司原監(jiān)事會(huì)主席孟曉蘇承受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示：“‘以房養(yǎng)老’目前只是試點(diǎn)階段，僅有四個(gè)城市參與，同時(shí)，只要幸福人壽一家在做，產(chǎn)品也只要‘幸福房來(lái)寶’A款這么一個(gè)單一產(chǎn)品，我當(dāng)初設(shè)定兩年內(nèi)有20戶(hù)投保就算勝利，往常的數(shù)據(jù)我曾經(jīng)相當(dāng)稱(chēng)心，并且從試點(diǎn)中看到了希望，第一批試點(diǎn)曾經(jīng)勝利。”