江西墻體廣告發(fā)布 近日，
江西省城市工作會議在
南昌召開，九龍湖因建立時間短、開展效果明顯遭到高度關(guān)注。于整個城市，九龍湖無疑是崛起最快的城市副中心；于整個樓市，九龍湖也是品牌房企云集最多的藍籌板塊，綠地、萬達、華南城、聯(lián)發(fā)等房企相繼扎根九龍湖，短時間即呈現(xiàn)出繁華的現(xiàn)象。
4月以來，
南昌樓市成交持續(xù)高熱，上周（5月16日至22日期間）初次降溫。據(jù)
房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，
南昌市共成交新建商品房住宅1002套，環(huán)比下跌28%，成交非住宅259套，環(huán)比下跌34%。與此前一周相比，新建商品房整體下跌29%；與成交頂峰期相比，則下跌40%以上。
據(jù)統(tǒng)計，新建商品房住宅成交下跌的區(qū)域有紅谷灘區(qū)、高新區(qū)、灣里區(qū)、青云譜區(qū)、西湖區(qū)和東湖區(qū)，其中紅谷灘、高新區(qū)和西湖區(qū)為當前主要成交區(qū)域，下跌幅度超20%，對整體數(shù)據(jù)影響較大；高新區(qū)和西湖區(qū)至少減少22套成交，紅谷灘則銳減191套。非住宅方面，影響較大的區(qū)域為高新區(qū)和紅谷灘，高新區(qū)環(huán)比下跌28%，銳減63套成交；紅谷灘環(huán)比下跌47%，銳減51套。
樓市整體降溫，搶手成交板塊單個項目成交也遭到相當大的沖擊和影響，5月16日至22日期間，新房住宅成交前十榜單最后入圍項目僅成交25套。
預售井噴 九龍湖住宅占半壁“江山”
在走訪售樓部過程中，多位一線從業(yè)人員提到經(jīng)濟下行背景下購房者的心理轉(zhuǎn)變：通貨收縮、貨幣貶值或投資渠道變窄招致恐慌性購房。4月份，
南昌樓市的確不曉得什么緣由忽然間火爆起來，這也刺激了不少開發(fā)商扎推推盤。
5月16日至22日期間，在成交量整體下跌29%的狀況下，
南昌樓市迎來預售井噴，新增房源2883套，是成交量的2.3倍。新增預售住宅2348套，面積273867.78㎡；新增非住宅535套，面積51828.95㎡。
紅谷灘區(qū)聯(lián)泰天悅新增預售住宅248套；其次是西湖區(qū)，世茂大觀新增預售住宅192套。特別值得一提的是，九龍湖預售住宅數(shù)字龐大，兩大品牌房企綠地國際博覽城新增308套、
南昌萬達城新增1576套，占到預售住宅總量的80%，占預售房源總量的65%。
九龍湖為何跑火？近日，
江西省城鎮(zhèn)
化工作會議在
南昌召開，九龍湖因建立時間短、開展效果明顯遭到高度關(guān)注。以樓市為切入點，在賣方市場，九龍湖短時間內(nèi)云集了綠地、萬達、聯(lián)發(fā)、華潤、
上海城建、華南城等十數(shù)家房企，配套設備和交通脈絡疾速完善，無疑是崛起最快的城市副中心；在買方市場，購房者非常看好九龍湖開展，九龍湖受益紅谷灘配套及價錢優(yōu)勢，客群逐步豐厚，剛需購房者大量涌入后，改善型和投資型客戶也在增加。據(jù)悉，綠地國際博覽城近期持續(xù)推出的江景豪宅，面積較大，由155㎡~238㎡，均價在10000元/㎡以上，仍創(chuàng)下了2小時勁銷5億的漂亮成果。
新美
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