湖南墻體廣告 23日從湖南省疆土資源廳得悉，該省將根絕土地粗放應(yīng)用的開展方式，嚴厲控制建立用地范圍，優(yōu)化土天時用構(gòu)造和規(guī)劃，推進節(jié)約集約用地。 湖南省人民政府印發(fā)的《關(guān)于進一步增強節(jié)約集約用地的意見》（下稱《意見》）當天在此間發(fā)布。 “十二五”期間，湖南省單位GDP建立用地耗費量降落了37.62%，超越了國務(wù)院下達給湖南省31%的目的任務(wù)，有20個縣市成為全國資源節(jié)約集約模范。但是，由于有些中央政府過度依賴“土地財政”等緣由，土地閑置、批而未供、過度抵押融資等問題照舊存在，特別是園區(qū)土地節(jié)約集約水平總體偏低，轉(zhuǎn)變土天時用方式火燒眉毛。 據(jù)湖南省疆土資源廳黨組書記、廳長方先知引見，《意見》提出，到“十三五”末，湖南省建立用地總范圍不打破171萬公頃，新增建立用地范圍控制在11萬公頃以內(nèi)；五年均勻供地率由“十二五”末的68%進步到75%。 在優(yōu)化土天時用構(gòu)造和規(guī)劃方面，《意見》請求，工礦用地準繩上不得打破現(xiàn)行規(guī)劃范圍，新增建立用地方案指標與供地率、閑置土地處置以及耕地維護等狀況相掛鉤；對根本農(nóng)田實行永世維護，嚴厲控制非農(nóng)建立占用耕地，嚴厲落實建立占用耕地占補均衡制度。
為了進一步標準土地市場，進步應(yīng)用效率，《意見》鼓舞采取長期租賃、先租后讓、租讓分離等靈敏多樣的供中央式，降低用地本錢，鼓舞以工業(yè)用地在法定最高出讓年期內(nèi)縮短出讓年期等方式實行彈性出讓，并樹立城鎮(zhèn)土地運用稅與節(jié)約集約用地掛鉤的稅收調(diào)理機制；引導(dǎo)土地平面開發(fā)，契合規(guī)劃、不改動用處的工業(yè)用地增加建筑面積或應(yīng)用公開空間的，不再增加土地價款。
“我們要強化土地供給監(jiān)管，對考核年度前一年至前四年，分別依照40%、60%、80%、90%對供地率停止考核，供地率三年及三年以上未達標的市縣，要暫停其農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收申請，并扣減下一年度新增建立用地方案指標?！狈较戎f，要綜合采取掛牌督辦、約談問責等方式加大對閑置土地處置力度，對房地產(chǎn)庫存去化周期三年以上的城市準繩上中止房地產(chǎn)用地供給。 針對開發(fā)區(qū)建筑容積率偏低、投入產(chǎn)出強度不高、閑置和糜費現(xiàn)象多等狀況，方先知表示，從今年起，按一年一更新、三年一次全面評價的請求展開開發(fā)區(qū)土地節(jié)約集約應(yīng)用評價，倒逼其進步土天時用效率。
