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業(yè)主注意！設(shè)計(jì)使用年限25年 你家玻璃幕墻你負(fù)責(zé)

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2016年06月27日 02:06 相關(guān)案例： 本文標(biāo)簽： 四川墻體廣告

　　　四川墻體廣告　6月24日，成都商報記者再次來到綿陽長虹世紀(jì)城小區(qū)，說起玻璃幕墻的危險，不管是自家裝置的還是別的業(yè)主，言語中都表現(xiàn)出了一種憂慮，“玻璃掉下去砸中他人，或許被玻璃砸中，都是很費(fèi)事的事?！钡牵P(guān)于玻璃的平時安全保護(hù)和責(zé)任疑問，受訪的業(yè)主卻是一頭霧水。
　　“本來早有規(guī)則，僅僅我們沒太留意。”對此疑問，綿陽工程質(zhì)量監(jiān)督有些有關(guān)擔(dān)任人介紹，2006年，當(dāng)時的國家建設(shè)部就發(fā)布了《既有修建幕墻安 全保護(hù)管理辦法》，其間第八條為既有修建幕墻安全保護(hù)責(zé)任人的斷定：（一）修建物為單一業(yè)主一切的，該業(yè)主為其修建幕墻的安全保護(hù)責(zé)任人；（二）修建物為 多個業(yè)主一起一切的，各業(yè)主應(yīng)一起洽談斷定一個安全保護(hù)責(zé)任人，牽頭擔(dān)任修建幕墻的安全保護(hù)。
　　“也就是說，業(yè)主是玻璃幕墻在質(zhì)保期后的安全保護(hù)責(zé)任人。在兩年保質(zhì)期后，業(yè)主就應(yīng)該按照有關(guān)規(guī)范請求，及時進(jìn)行嚴(yán)格查看及安全保護(hù)。比方住宅小區(qū)，業(yè)主能夠托付物業(yè)公司準(zhǔn)時查看保護(hù)?！痹摀?dān)任人解釋道。
　　那么，保護(hù)人該怎么進(jìn)行保護(hù)呢？這位擔(dān)任人進(jìn)一步介紹，依據(jù)此前建設(shè)部在2003年發(fā)布的《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》，請求在幕墻工程竣工檢驗(yàn)后 一年時，應(yīng)對幕墻工程進(jìn)行一次全部查看，爾后每五年應(yīng)查看一次，查看項(xiàng)目包括幕墻全體有無變形、錯位、松動等；玻璃面板有無松動和損壞；密封膠有無脫膠、 開裂、起泡，密封膠條有無脫落、老化等損壞景象；敞開有些是不是啟閉靈敏，五金附件是不是有功能障礙或損壞，裝置螺栓等是不是松動和失效；幕墻排水系統(tǒng)是不是通 暢。幕墻工程使用10年后應(yīng)對該工程不同部位的組織硅酮密封膠進(jìn)行粘接功能的抽樣查看；爾后每三年宜查看一次。
　　“《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》提出了規(guī)范，在查看保護(hù)時就必須這么做。以上規(guī)則的竣工檢驗(yàn)一年后的全部查看，是建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行，今后每5年查看一次，由于過了質(zhì)保期，就應(yīng)該是保護(hù)人，也就是業(yè)主或許業(yè)主托付的安全責(zé)任人進(jìn)行查看。”該擔(dān)任人稱。
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