江西宜春墻體廣告 為著力緩解實(shí)體經(jīng)濟(jì)開展艱難，進(jìn)一步協(xié)助企業(yè)降本錢減擔(dān)負(fù)，
宜春市疆土資源局在穩(wěn)固已有政策的根底上，又推出多項(xiàng)舉措優(yōu)化開展環(huán)境，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)減負(fù)，讓企業(yè)“輕裝上陣”。
鼓舞現(xiàn)有工業(yè)用地進(jìn)步土天時(shí)用率。在契合規(guī)劃、不改動(dòng)用處和確保平安的前提下，現(xiàn)有工業(yè)用地經(jīng)過廠房加層、廠區(qū)改造、內(nèi)部用地整理等途徑進(jìn)步土天時(shí)用率和增加容積率的，一概不增收土地價(jià)款，不需補(bǔ)辦用地手續(xù)。同時(shí)，鼓舞工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，引導(dǎo)小微企業(yè)租賃廠房。
允許按土地原用處和權(quán)益類型盤活應(yīng)用現(xiàn)有用地。對(duì)傳統(tǒng)工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)為先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)，以及應(yīng)用存量房產(chǎn)停止制造業(yè)與文化創(chuàng)意、科技效勞業(yè)交融開展的；原制造業(yè)企業(yè)和科研機(jī)構(gòu)整體或局部轉(zhuǎn)型、轉(zhuǎn)制成立獨(dú)立法人實(shí)體，從事研發(fā)設(shè)計(jì)、勘察、科技成果轉(zhuǎn)化轉(zhuǎn)移、信息技術(shù)效勞和軟件研發(fā)及學(xué)問產(chǎn)權(quán)、綜合科技、節(jié)能環(huán)保等運(yùn)營效勞的；開發(fā)互聯(lián)網(wǎng)信息資源，應(yīng)用存量房產(chǎn)、土地資源開展新業(yè)態(tài)、創(chuàng)新商業(yè)形式、展開線上線下交融業(yè)務(wù)的，可實(shí)行繼續(xù)按原用處和土地權(quán)益類型運(yùn)用土地的過渡期政策。
允許新增工業(yè)用地彈性出讓。分離產(chǎn)業(yè)類型和產(chǎn)業(yè)生命周期實(shí)行彈性土地出讓年限，實(shí)行允許出讓年限低于50年的彈性年限，首期出讓年限屆滿后對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營狀況和出讓合同實(shí)行狀況停止評(píng)價(jià)，再視狀況續(xù)期或收回土地運(yùn)用權(quán)，降低企業(yè)本錢，推進(jìn)節(jié)約用地。
鼓舞工業(yè)項(xiàng)目分期供地。關(guān)于用地需求面積較大或分期建立的工業(yè)項(xiàng)目，實(shí)行一次規(guī)劃、分期供地，預(yù)留開展用地。政府與企業(yè)簽署分期供地協(xié)議，明白分期建立進(jìn)度、用地?cái)?shù)量等。對(duì)一些急需的嚴(yán)重項(xiàng)目，在土地出讓后，能夠同時(shí)受理不動(dòng)產(chǎn)注銷，待受讓人繳清各項(xiàng)費(fèi)用后，在一個(gè)工作日內(nèi)為企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)注銷手續(xù)，頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)注銷權(quán)證。
鼓舞采取長期租賃、先租后讓、租讓分離等方式供給土地。按國度規(guī)則應(yīng)有償運(yùn)用的國有建立用地（
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地除外）能夠租賃方式供給。以長期租賃方式供給土地的，依據(jù)產(chǎn)業(yè)類型和消費(fèi)運(yùn)營周期肯定各類用地單位的租期和用地量，引導(dǎo)企業(yè)減少占地范圍，降低本錢。以招、拍、掛方式獲得的租賃土地，租賃期滿后契合條件的能夠協(xié)議方式出讓。以先租后讓供給工業(yè)用地的，應(yīng)契合國度規(guī)則的行業(yè)目錄。采取租賃方式供給土地的，租賃期限不得超越20年。
積極支持旅游業(yè)開展用地。對(duì)旅游項(xiàng)目運(yùn)用荒山、荒地、荒灘的，出讓底價(jià)可按不低于土地獲得本錢、土地前期開發(fā)本錢和按規(guī)則應(yīng)收取相關(guān)費(fèi)用之和的準(zhǔn)繩肯定。對(duì)旅游項(xiàng)目中屬于自然景觀用地及農(nóng)牧漁業(yè)種植、養(yǎng)殖用地的，能夠不辦理土地征收手續(xù)，按現(xiàn)用處管理。
鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織能夠依法運(yùn)用建立用地自辦或以土地運(yùn)用權(quán)入股、聯(lián)營等方式與其他單位和個(gè)人共同舉行住宿、餐飲、停車場等旅游接待效勞企業(yè)。
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