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首頁 >> 資訊報道 >>河南洛寧地產(chǎn)老大頻頻違規(guī)建房賣房 官方文件鋪路

河南洛寧地產(chǎn)老大頻頻違規(guī)建房賣房 官方文件鋪路

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2013年10月17日 11:10 相關案例： 本文標簽： 河南墻體廣告

　　河南墻體廣告  河南洛寧紫竹房地產(chǎn)(集團)開發(fā)有限公司(以下稱紫竹集團)是該縣最大的房地產(chǎn)開發(fā)公司，被稱為洛寧“地產(chǎn)航母”?？墒?，這家當?shù)氐牡禺a(chǎn)老邁旗下五個在建樓盤無一手續(xù)完全，涉嫌不合法開工、不合法售房。疆土、住建、房管等職能部門均供認其未處理有關手續(xù)，并下過罷工告訴，但阻礙不了“地產(chǎn)航母”開疆拓土。
　　紫竹集團前身為洛寧縣房地產(chǎn)開發(fā)總公司，后經(jīng)國企改制組成而成。
　　記者進入洛寧縣城，在最富貴的永寧大路上，隨處可見紫竹命名的的酒店，商場，小區(qū)。當?shù)卮蟊姺Q其為“洛寧地產(chǎn)界老邁“，當?shù)卣W(wǎng)站上也稱其為洛寧縣最大的房地產(chǎn)公司，歸于業(yè)界龍頭。
　　可是，即是這樣的明星公司，開發(fā)的樓盤卻一向被當?shù)卮蟊娫嵅　?/span>
　　地產(chǎn)航母一再違規(guī) 涉嫌不合法售房
　　近來，記者接到大眾反映，稱洛寧紫竹集團開發(fā)的紫竹王城、紫竹尚城、紫竹湖光、紫竹河畔、紫竹海岸等樓盤的“五證“不全，違規(guī)預售，打亂該縣房地產(chǎn)商場秩序，加重房地產(chǎn)商場危險。對此，記者進行了實地查詢。
　　在永寧大路上的紫竹王城售樓中間，記者以購房者身份進行暗訪，售樓員介紹，如今房子剩下的不多，要買的話抓住定下來，一次性付全款，能夠送商鋪，均價3100元/平米。記者提出要看一下樓盤“五證“，該工作人員稱，手續(xù)都完全。但在售樓中間，記者未看到任何公示的證件。
　　在其斜對面的紫竹尚城售樓部，售樓員告訴記者，均價2850元/平米，如今預定還有1.2萬元的優(yōu)惠，至于樓盤“五證”，記者被奉告“都完全，在公司里放著”。
　　在福寧大路，紫竹湖光、河畔、海岸樓盤項目自東往西順次排開。
　　紫竹湖光售樓中間，工作人員稱在建的1號樓現(xiàn)已賣完，2號樓地基還未挖，現(xiàn)已預定出了三分之一，并供認“當前兩棟樓都沒有手續(xù)”，可是有優(yōu)惠，能夠先交5萬元，其間4萬是首付，1萬為定金，并享用多重豪禮。
　　紫竹海岸樓盤的售樓員直接告訴記者，樓盤當前沒有手續(xù)，要買的話需求交10萬首付，沒有優(yōu)惠，購房合平等交房的時分簽。
　　在紫竹河畔售樓部，在一位售樓人員給記者引薦樓盤時，引起了周圍工作人員的警覺，稱當前房子還沒開盤，不對外出售，婉拒了記者對樓盤的征詢。
　　政府文件為不合法開發(fā)鋪平道路
　　對于紫竹集團在建的這個五個樓盤“五證”處理狀況，記者采訪了洛寧縣有關職能部門。
　　疆土局地籍科吳科長稱，紫竹王城的國有土地使用證現(xiàn)已在本年4月份處理，其他四個樓盤當前土地手續(xù)還未處理。
　　紫竹王城項目為何本年處理土地手續(xù)，卻在兩年前就開工建造，是不是存在未批先建，其他四個樓盤為何沒獲得土地手續(xù)就開工建造，吳科長表明這些疑問能夠問一下土地督查大隊。可是，該局向記者供給的大隊長的電話一直處于關機狀況。
　　在住建局，計劃辦的一位宋姓工作人員向記者表明，紫竹王城建造用地計劃許可證和建造工程計劃許可證剛處理一個多月，其他四個樓盤的計劃手續(xù)都未處理。
　　可是，非常吊詭的是，紫竹王城的土地證是2013年4月份處理的，可是建造用地計劃許可證卻剛處理一個月。
　　該工作人員表明，這幾個項目都能夠定性為“違法修建”，上一年也從前對紫竹王城下過“罷工處分告訴”，可是由于該項目是洛陽市以及洛寧縣的“觀摩項目”，縣里曾下批文表明“手續(xù)不完全，可優(yōu)先建造”。
　　“這種狀況下，咱們法律也很為難?！?/span>
　　“至于其他四個樓盤，咱們還將下達罷工告訴，至于作用怎么，咱們也沒底?！痹摴ぷ魅藛T稱。
　　“既然是市縣‘觀摩項目’，為何手續(xù)不完全？市縣領導去觀摩一個‘違法修建’，有何代表性含義？”一媒體人士對此談論。
　　在洛寧縣房管所，一位牛姓工作人員清晰表明，記者反映的五個樓盤都未處理《商品房預售許可證》，房管所將馬上安排人員下去查詢是不是存在違規(guī)預售狀況，并及時通報處理結(jié)果。
　　采訪中，多名大眾向記者反映，紫竹集團開發(fā)的樓盤，“有手續(xù)的少，沒手續(xù)的多”，并稱之前開發(fā)的紫竹華府項目，購房者交款后，項目由于影響鄰近住戶采光被阻礙建造，到如今疑問還未處理。
　　到發(fā)稿前，記者未收到房管所的回復。

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