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河南孟津樓房加蓋7層 開發(fā)商稱系縣里研究決定

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2013年10月17日 11:10 相關案例： 本文標簽： 河南墻體廣告

　　河南墻體廣告  15日，市民陳先生報料稱，河南省洛陽市孟津縣東苑小區(qū)1號樓本來應該建12層的樓房卻建了19層，嚴重影響其他樓房的采光。而1號樓12層以上的業(yè)主因為加蓋房子歸于違章修建、沒有手續(xù)，遲遲拿不到房產(chǎn)證。當?shù)赜媱澗只卮鸱Q該修建違規(guī)，開發(fā)商卻稱“這是縣里商量過的，上面會有方法處理”。
　　>>投訴
　　12層樓房加高成19層
　　據(jù)陳先生介紹，2010年購房時，開發(fā)商通知業(yè)主1號樓是12層的高層，可當大樓竣工后，業(yè)主們才發(fā)現(xiàn)本來說的12層樓房竟變成了19層，足足“長高”了20多米。
　　因憂慮樓間距影響采光，業(yè)主們拿尺子丈量發(fā)現(xiàn)，與2號樓的樓間距東邊為18米，西邊僅有13米。
　　而《洛陽市城市修建計劃技能規(guī)則》中清晰標明，60米左右的樓，塔式山墻間隔不得少于18米。
　　“即便是晴天也只在正午時有些光照?！弊≡?號樓1樓的張先生說，這根本無法滿意平常光照。此外，1號樓12層以上的業(yè)主也遲遲拿不到房產(chǎn)證。
　　>>計劃局
　　加蓋有些系違章修建
　　就市民反映的疑問，孟津縣計劃局有關擔任人協(xié)助記者聯(lián)絡到了擔任批閱東苑小區(qū)的原城市計劃股楊股長。據(jù)楊股長稱，東苑小區(qū)是2009年批閱的項目，起先1號樓批閱是12層高36米的修建樓層，通過計劃局調(diào)查丈量，各方面都契合規(guī)范，方予批閱?！暗髽情_建時，開發(fā)商又請求改變，由原先的12層加高為19層?！?/span>
　　楊股長通知記者，其時開發(fā)商給出的理由是“呼應上級領導進步城市檔次、節(jié)省土地的需求”。因為全體計劃現(xiàn)已完結，總修建用地現(xiàn)已固定，若是加蓋，需從頭批閱，但開發(fā)商回絕交納余下的土地出讓金，計劃局就沒有批復改變手續(xù)。
　　“從計劃手續(xù)來看，東苑小區(qū)1號樓加蓋有些屬違章修建，這才致使12層以上業(yè)主的房產(chǎn)證無法批復。”楊股長說。
　　>>開發(fā)商
　　加蓋由縣里研究決定
　　記者隨后聯(lián)絡到東苑小區(qū)的開發(fā)商——孟津縣安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。該公司有關擔任人稱，安居公司曉得1號樓加蓋有些手續(xù)不全，歸于違章修建，“但咱們也沒方法，房子在建時，上面領導下來看到咱們這個樓盤時說，‘這個樓還能夠再蓋高一點’。這是在縣里開會研究贊同后才加高的”。
　　該擔任人表明，盡管加蓋有些使小區(qū)全體容積超支，可是并不影響住戶采光，“1號樓坐落小區(qū)最北邊，徹底不影響各個時段的采光”。
　　關于怎么處理1號樓12層以上業(yè)主的房產(chǎn)證疑問，該擔任人稱：“大樓不可能永久違規(guī)，正在處理有關手續(xù)。”
　　記者詰問，本來不合法的修建怎么能變得合法？該擔任人表明：“這是縣里商量過的，上面總會有方法。”

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