貴州赤水墻體廣告 想必小同伴們最近都被華裔學(xué)生周天宇(音譯，TianyuZhou)在加拿大的“事跡”驚呆了。
他以3110萬加元(約合1.5億錢)的價錢出手買下了加拿大溫哥華一幢豪宅，創(chuàng)下了2016年溫哥華豪宅的成交記載。
高空中豪宅的外景。
這個音訊再次引發(fā)爭論，中國人在加拿大的購置力終究有多強?今天，外事兒(xjb-waishier)就來給大家扒一扒。
誰買下了價值1.5億的豪宅?
這棟超級豪宅所在地被列為加拿大最昂貴的十六處物業(yè)之一，建于1979年，是一幢三層豪宅，占空中積達6000多平方米，室內(nèi)面積約1356平方米，共有5個房間和8個浴室。屋內(nèi)配有游泳館、健身房、游泳池等。
為了購置這棟豪宅，周天宇支付了約1億元錢的首付，并貸款990萬加元。這意味著，作為一個毫無收入的學(xué)生，他每兩周就需求還銀行1.7萬加元。
音訊一傳出來，大家都震驚了。周天宇是誰?他哪來這么多錢?是大家最感興味的問題。但是，即使是雕蟲小技的加拿大媒體，也未能挖出這個神秘中國學(xué)生的內(nèi)幕。
據(jù)外事兒(xjb-waishier)理解，依據(jù)加拿大的相關(guān)法規(guī)，地產(chǎn)經(jīng)紀必需對客戶的各種重要信息失密。
有網(wǎng)友把以為這個“周天宇”就是加拿大華裔女鋼琴家周天羽。對此，她在社交網(wǎng)絡(luò)上趕緊廓清：“這個真不是我”。
但人們還是得知了一個重要信息，一名叫馮翠(音譯，cuie feng)的商人具有這棟豪宅1%的產(chǎn)權(quán)。
有剖析以為，她可能是周天宇的媽媽。畢竟，加拿大銀行不可能向毫無收入來源的周天宇發(fā)放近千萬加元的貸款。而依據(jù)銀行的評價，神秘的馮翠的資產(chǎn)總額達2560萬加元，這才使她具有了從銀行貸款的資歷。
中國人炒高了溫哥華房價?
中國人炒高了溫哥華的房價，這樣的責(zé)備在溫哥華早就屢見不鮮了。4月份的最新數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，在溫哥華，一棟獨立住宅均勻要140萬加元，比去年同期上漲了30%。
與飆漲的房價一同呈現(xiàn)的，則是屢屢見諸報端的中國富豪在溫哥華搶房的新聞。去年初，一名來自
南京的富豪在溫哥華以5100多萬加元的價錢，購入一棟頂級豪宅，位置與周天宇買入的豪宅一樣，都在溫哥華西區(qū)的格雷岬區(qū)。
豪宅所在的溫哥華格雷岬區(qū)，地段景色十分好。
今年年初，溫哥華一棟樓齡88年的老舊住宅，被十多個中國買家競價搶購，最終售價達900萬加元，比賣家的掛牌價高出了117萬加元。而買主夫婦是一對年輕的中國夫妻，聽說，他們連看都沒看一眼房子，就直爽地支付了全款。
屢屢豪擲千金的中疆土豪形象，也令加拿大居民怨聲載道。“中國人正在買下加拿大!”這是加拿大一個雜志最新一期刊的標(biāo)題。這篇文章里提到，中國人購置了溫哥華至少30%的住宅，在溫哥華的
房地產(chǎn)市場投入近120億加元。
溫哥華當(dāng)?shù)氐闹形闹脴I(yè)手冊。
另一個數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，假如只看溫哥華地域總價400萬加元以上的豪宅的話，75%的買家都與中國大陸的錢有著相當(dāng)大關(guān)系。
加拿大英屬哥倫比亞大學(xué)華裔城市規(guī)劃教授嚴安迪(AndyYan)曾對溫哥華最昂貴的三個小區(qū)停止剖析，發(fā)如今2014年9月之后的半年內(nèi)出賣的房產(chǎn)中，66%的買家是中國人，而這些人大多自稱是家庭主婦或者學(xué)生，并沒有收入。
華人為何都愛溫哥華?
這些豪宅背后的買主終究是誰?我們無從猜想。但無須置疑的是，由于暖和的氣候，宜居的環(huán)境，溫哥華不斷都是華人移民加拿大的首選地。
加拿大不斷備受中國人投資移民的喜愛。
一位從事加拿大投資移民的中介通知外事兒(xjb-waishier)，近年來，前往加拿大的投資移民潮仍然持續(xù)火爆，固然投資加拿大的門檻不時升高，但許多人選擇“曲線救國”，經(jīng)過薩省、魁北克投資移民登陸后，就前往多倫多或溫哥華購房定居。
這位不愿透露姓名的中介還表示，在加拿大購房也是一些人洗錢的方式，經(jīng)過購房的方式將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到海外。
數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，在溫哥華至少生活著30多萬華人，更有研討以為，18年后，華人將取代白人，成為溫哥華地域的“多數(shù)族裔”。
程慕陽在溫哥華的豪宅。
溫哥華也被稱為“外逃贓官的天堂”。去年，中國發(fā)出了“紅色通緝令”百人名單，其中逃往加拿大的人數(shù)多達26人。原
河北省委書記程維高的兒子程 慕陽，就是其中之一。他現(xiàn)居溫哥華，不只在溫哥華具有價值兩千多萬的豪宅，也成立了商業(yè)帝國，開發(fā)
房地產(chǎn)項目，并購置能停放私人飛機的海島。
