北京墻體廣告 “老人與子女就近選房”等新政出臺不久，北京市公租房配租又出新招，這次則面向了參加工作不久的年輕無房戶。5月11日上午，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于面向新就業(yè)無房職工開展公租房配租試點(diǎn)公告》，海淀燕保·辛店家園、蘇家坨公租房項(xiàng)目和房山朗悅嘉園3個(gè)公租房項(xiàng)目的剩余490套房源面向新就業(yè)無房職工開展專項(xiàng)配租。值得注意的是，這次配租沒有明確的戶籍要求，即使申請人不是本市戶籍，只要滿足年齡、購房資格等要求，也有望搖得公租房。
范圍擴(kuò)大
非京籍要具備北京購房資格
根據(jù)公告，海淀區(qū)燕?！ば恋昙覉@、蘇家坨公租房項(xiàng)目和房山朗悅嘉園3個(gè)公租房項(xiàng)目剩余490套房源面向新就業(yè)無房職工配租時(shí)，并不會特意要求具備北京戶籍：本市戶籍申請人需要年滿18周歲且不超過35周歲，申請家庭成員在本市均無住房；非本市戶籍申請人需要年滿18周歲且不超過35周歲，申請家庭成員在本市均無住房，且按照住房限購政策，具有購房資格，申請人工作單位須在京注冊，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。
市住建委一位負(fù)責(zé)人也給記者拿出來一份調(diào)查數(shù)據(jù)，當(dāng)前本市租房需求較強(qiáng)烈的群體主要是新就業(yè)人員，包括青年教師、醫(yī)護(hù)人員以及引進(jìn)的科創(chuàng)人才等，每年留京大學(xué)畢業(yè)生2萬人左右，多數(shù)在35周歲以下，學(xué)歷均在本科以上，在參加工作初期如無其它支持，個(gè)人無力購房，也需給予一定政策支持?！巴ㄟ^給這類人群配租公租房，可以為他們提供更穩(wěn)定的居所，減輕住房支出負(fù)擔(dān)。”他說。
“此前，城六區(qū)中石景山區(qū)嘗試過一次配租給非京籍申請人。”市保障房投資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹，此前本市對于非京籍公租房的配租一直由各區(qū)把握，而昨天試點(diǎn)的3個(gè)項(xiàng)目則是首次在市級范圍內(nèi)敞開。
記者對比發(fā)現(xiàn)，此次專項(xiàng)配租除了在戶籍上有所放開外，還取消了收入上的限制。以一戶三口之家為例，要想申請公租房，此前年收入需要在10萬元以下。但就目前市住建委發(fā)布的公告來看，已不再對收入有要求。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次配租對象為新就業(yè)無房職工，在收入上不做限制，僅在年齡、住房以及就業(yè)情況等方面進(jìn)行審核，保障范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，促進(jìn)本市住房供應(yīng)體系的無縫銜接；此外在配租上，不搞輪候、資格一次有效，現(xiàn)場登記、先到先得，減少中間環(huán)節(jié)，提高配租效率。
冷熱不均
辛店家園提前兩小時(shí)排隊(duì)登記
“單位就在旁邊的航天城，一下班我就騎車飛奔過來了?！弊蛱煜挛?時(shí)，海淀區(qū)燕?！ば恋昙覉@正式開始意向登記，站在最前面的楊霞已經(jīng)在門口等了兩個(gè)小時(shí)。對她來說，以非京籍的身份申請北京的公租房，是個(gè)千載難逢的機(jī)會。半年多前，她就曾到這里咨詢過，但當(dāng)時(shí)因自己不是北京戶口而被擋在了門外。
記者注意到，本次配租試點(diǎn)的490套房源分布在三個(gè)項(xiàng)目：位于海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)燕?！ば恋昙覉@公租房源180套，建筑面積31.17-57.92平方米，月租金標(biāo)準(zhǔn)為39元/平方米；位于房山區(qū)長陽鎮(zhèn)的朗悅嘉園房源70套，建筑面積58.2-60.4平方米，月租金標(biāo)準(zhǔn)為33.5元/平方米；位于海淀區(qū)蘇家坨鎮(zhèn)的蘇家坨項(xiàng)目房源240套，建筑面積36.65-68.89平方米，月租金標(biāo)準(zhǔn)為31元/平方米。
然而記者昨天調(diào)查發(fā)現(xiàn)，開放登記首日，這三個(gè)項(xiàng)目的冷熱程度不一。最受追捧的是辛店家園，不到十分鐘就有近50人排隊(duì)；而朗悅嘉園則相對較冷，下午3時(shí)前不到10戶家庭；而蘇家坨項(xiàng)目則更多以電話咨詢?yōu)橹鳌?br /> “年輕人租房還主要是考慮到周邊的商業(yè)、
醫(yī)院、地鐵配套，綜合來看，辛店家園是三個(gè)項(xiàng)目中最優(yōu)質(zhì)的一個(gè)?！笔斜Ｕ戏恐行倪@位負(fù)責(zé)人表示。截至記者發(fā)稿時(shí)，辛店家園項(xiàng)目房源180套，實(shí)際登記已經(jīng)達(dá)到174戶，其中京籍129戶，非京籍45戶；蘇家坨房源240套，實(shí)際登記只有1戶；朗悅嘉園房源70套，實(shí)際登記23戶，其中京籍19戶，非京籍4戶。
期限3年
能否續(xù)租須看屆時(shí)政策
記者也了解到，此次配租的公租房項(xiàng)目，明確了項(xiàng)目區(qū)戶籍和在項(xiàng)目區(qū)工作的申請家庭可優(yōu)先配租，其中海淀區(qū)的兩個(gè)公租房項(xiàng)目僅接受城六區(qū)戶籍及在海淀區(qū)工作的非本市戶籍符合條件的新就業(yè)職工申請。
未來，市保障房投資中心將根據(jù)意向登記順序，按照登記家庭與房源2：1的比例確定資格審核名單，報(bào)送市住建委進(jìn)行資格審核。資格審核結(jié)果于6月下旬在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委和市投資中心網(wǎng)站上進(jìn)行公示。今年7月，也將陸續(xù)組織資格審核合格的申請人辦理選房、簽約及入住手續(xù)，承租期限3年。
“之所以將本次配租租賃合同期限確定為3年，主要是為了解決這些家庭的過渡性、階段性住房需求?！倍鴮τ?年合同期滿后是否能夠續(xù)租，市住建委相關(guān)部門負(fù)責(zé)人回應(yīng)，需要到時(shí)候再看情況斟酌研究。
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