廣州墻體廣告 據(jù)我國(guó)指數(shù)研究院日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，5月首周（5月2日至8日），我國(guó)32個(gè)首要城市新房成交面積環(huán)比降低25.2%，一二三線代表城市成交環(huán)比全線下滑。業(yè)界剖析以為，因?yàn)榍捌谏虉?chǎng)需求嚴(yán)峻透支，隨著近幾周成交量持續(xù)降溫，二季度甚至下半年樓市將迎來(lái)新的調(diào)整期。
降溫：周成交量接連回落
5月9日，我國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的上星期樓市成交 數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，受監(jiān)測(cè)的代表城市住宅成交套數(shù)和成交面積呈現(xiàn)顯著降低。從一二三線各類城市來(lái)看，則呈現(xiàn)全線回落的局勢(shì)。其間，一二線城市環(huán)比降幅均到達(dá) 26.5%，三線城市下滑18.6%。同比來(lái)看，一線城市與去年同期相較新房成交降低23.6%，二三線城市同比均仍在上升區(qū)間。
從下滑最為顯著的一線城市來(lái)看，上星期，北京商品住宅成交面積環(huán)比跌落42.53%，同比跌落31.51%；
上海商品住宅成交環(huán)比降低28.74%，同比降低34.05%；
深圳的下滑更為顯著，上星期本地商品住宅成交環(huán)比降低49.32%，同比降低76.15%；前期漲幅稍小的
廣州雖然環(huán)比跌落11.76%，同比上漲22.50%。
從土地商場(chǎng)來(lái)看，近一周內(nèi)，中指院監(jiān)測(cè)的40個(gè)首要城市土地推出量環(huán)比削減23％，成交量環(huán)比削減3％，出讓金環(huán)比添加25％。
中指院方面剖析以為，在全國(guó)
房地產(chǎn)商場(chǎng)去庫(kù)存的大布景下，操控土地供給方針深化履行且效果進(jìn)一步顯現(xiàn)。未來(lái)必定期間內(nèi)，全國(guó)全體土地推出量將持續(xù)保持低位，其間庫(kù)存壓力較大的少量二線及大都三四線城市將持續(xù)削減土地供給。
記者注意到，雖然有五一小長(zhǎng)假的影響要素，可是5月首周
房地產(chǎn)商場(chǎng)成交狀況并沒(méi)有呈現(xiàn)預(yù)期的火爆局勢(shì)。事實(shí)上，從4月份以來(lái)，樓市周成交量現(xiàn)已開(kāi)端逐步下行。總體來(lái)看，一二三線城市樓市的全體成交量現(xiàn)已接連三周呈現(xiàn)回落。
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