江蘇無錫墻體廣告 “衣食住行”是民生大事，但有些市民住得并不安心。上周六的“政風面對面”活動中，家住古運五愛苑小區(qū)的居民反映，他們從拆遷安頓到如今曾經(jīng)有五六年了，但不斷沒拿到產(chǎn)權證。小區(qū)一位居民說，我們當時買定銷商品房時說好兩年后能夠拿到產(chǎn)權證，但一等就是5年。
這種住著房子卻沒有產(chǎn)權證的現(xiàn)象并非個別。在活動中，五星家園、華新苑、尤渡苑等多個安頓房小區(qū)的居民也著急地訊問：何時才干拿得到房屋產(chǎn)權 證？這些居民大多曾經(jīng)拆遷安頓多年，如五星家園一住戶反映，他曾經(jīng)入住10多年，“兩證”不斷沒拿到。依照相關規(guī)則，安頓房入住滿5年后可上市買賣，但這 些遲遲拿不到產(chǎn)權證的居民，無法處置本人的房屋。
為何我市局部安頓房小區(qū)的房屋產(chǎn)權證難以辦理？對此，市疆土局擔任人解釋說，一些安頓房小區(qū)產(chǎn)權證辦理艱難，主要緣由有兩方面。一方面是當?shù)卣?府在建安頓房時，一些手續(xù)并不標準，建成后綜合驗收難以經(jīng)過，影響產(chǎn)權證辦理；另一方面是小區(qū)因規(guī)劃問題招致辦證艱難。比方，小區(qū)建立前規(guī)劃左近一家工廠 拆遷，但安頓房建成后規(guī)劃有變，該工廠又不搬了。根據(jù)相關規(guī)則，居民小區(qū)與工廠必需到達一定間隔，工廠不搬的話就會影響到產(chǎn)權證的辦理。
該擔任人表示，這兩年來，市政府在著力推進安頓房產(chǎn)權證的辦理。到目前為止，我市托付運用的404個項目共有45萬余套住房，疆土部門曾經(jīng)完成 注銷的有348個項目共計約40萬套住房。不動產(chǎn)注銷中心不斷在與相關安頓房小區(qū)停止對接，只需契合相關條件，產(chǎn)權證很快就能辦結。
關于市民反映的古運五愛苑小區(qū)的問題，該小區(qū)開發(fā)建立單位的一位副總經(jīng)理說，古運五愛苑小辨別一期、二期和三期，是一個整體。
公司這兩年來把一 期和二期的各項綜合驗收整改落實好后，如今正在竭盡全力做好三期的綜合驗收整改工作，估計今年10月前可完善一、二、三期一切的前期手續(xù)，具備辦理初始登 記證的條件。
疆土部門擔任人也表示，古運五愛苑目前還不具備辦理產(chǎn)權證的條件，可能是小區(qū)在規(guī)劃、消防等方面存在問題。另外，古運五愛苑為定銷商品房小區(qū)， 由安頓房轉性而來要滿足兩個條件：一是房屋轉性必需報市政府審批同意，二是辦理“兩證”之前還需求交納一定的土地出讓金，短少任何一項手續(xù)都會招致產(chǎn)權證 無法辦理。開發(fā)該小區(qū)的
公司曾經(jīng)表態(tài)在今年10月前把前期有關手續(xù)辦好，疆土部門會與其親密聯(lián)絡，希望盡快把問題處理好。
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