江蘇墻體廣告 依據(jù)8月12日起執(zhí)行的
南京房地產(chǎn)調(diào)控新政，該市國有建立用地運(yùn)用權(quán)公開出讓將于2016年8月起采取網(wǎng)上買賣方式停止，昨日，
南京市疆土局發(fā)布 “關(guān)于展開網(wǎng)上買賣有關(guān)事項(xiàng)的通告”，明白當(dāng)日起，意向競買單位可停止網(wǎng)上買賣系統(tǒng)備案，提早理解網(wǎng)上買賣規(guī)則及流程，同時展開誠信試點(diǎn)，土地買賣中違規(guī) 房企歸入黑名單。據(jù)悉，
南京首場網(wǎng)上土地競拍將于9月19日“起槌”。
依據(jù)“通告”，即日起市區(qū)意向競買單位可登錄
南京土地市場網(wǎng)，進(jìn)入
南京市國有建立用地運(yùn)用權(quán)公開出讓網(wǎng)上買賣系統(tǒng) (https://jy.landnj.cn/welcome.html)備案，有效期為備案經(jīng)過之日起一年，期滿后應(yīng)重新備案。在提交備案申請后，依照 系統(tǒng)提示，帶上備案材料原件至指定地點(diǎn)停止核驗(yàn)，核驗(yàn)經(jīng)過后即備案勝利。各意向競買單位須對提交材料的合法性、真實(shí)性、有效性擔(dān)任，如經(jīng)查實(shí)不契合請求，
南京市疆土局有權(quán)依據(jù)情節(jié)嚴(yán)重水平依法依規(guī)處置。據(jù)理解，依據(jù)疆土資源部土地市場誠信試點(diǎn)工作的請求，
南京將樹立土地競買“黑名單”，列入黑名單的單位將 在一定期限內(nèi)被制止參與土地市場買賣。
實(shí)行土地網(wǎng)上競拍后，在當(dāng)?shù)貎蓤鐾僚闹袑?shí)行過的“地塊到達(dá)最高限價就流拍”的“熔斷機(jī)制”也隨之完畢，改為地塊網(wǎng)上競價到達(dá)最高限價時，仍有2家或2家以上單位請求繼續(xù)競買的，中止網(wǎng)上競價，改為現(xiàn)場搖號肯定競得人。
8月12日新政執(zhí)行當(dāng)天，
南京已一舉掛出18幅依新政設(shè)定出讓條件的地塊，其中純住宅用地到達(dá)14幅，均增設(shè)預(yù)售限制起始價以及現(xiàn)房銷售起始價兩項(xiàng)價錢。
依據(jù)
南京新政，當(dāng)?shù)貕K網(wǎng)上競價到達(dá)預(yù)售限制起始價時，申領(lǐng)預(yù)售答應(yīng)證應(yīng)到達(dá)以下施工進(jìn)度：7層及以下的，應(yīng)當(dāng)完成根底工程并施工至主體構(gòu)造封 頂；8層及以上的，應(yīng)當(dāng)完成根底工程并施工至主體構(gòu)造三分之二以上。而當(dāng)?shù)貕K網(wǎng)上競價到達(dá)現(xiàn)房銷售起始價時，該地塊所建商品住房必需現(xiàn)房銷售。這兩條規(guī)則 也被房企視為“嚴(yán)苛之舉”，主體構(gòu)造封頂再售或現(xiàn)房銷售，都將極大加重房企資金本錢，但同時也意味著住房上市銷售周期將拉長，或加劇供給慌張，另有房企銷 售擔(dān)任人表示，增加的資金等本錢最終也將轉(zhuǎn)嫁至房價中。
新美
廣告：http://www.royaume-de-dieu.net/
